# Grottgera 4

Nordic Haven to biurowiec klasy A w bydgoskim Śródmieściu, przy ulicy Grottgera, oferujący blisko 7 500 m² powierzchni biurowej rozłożonej na czterech kondygnacjach. Budynek sąsiaduje bezpośrednio z hotelem Dream Team Nordic Haven (4 gwiazdki), co może być wygodne dla firm przyjmujących gości z zewnątrz. W pobliżu znajduje się centrum handlowe Rondo Bydgoszcz, sklepy spożywcze oraz drogeria Rossmann. Dojazd samochodem do Dworca Głównego PKP zajmuje około 5 minut, do Portu Lotniczego Bydgoszcz około 15 minut. Nordic Haven zlokalizowany jest w spokojnej, ale dobrze skomunikowanej części centrum Bydgoszczy – dzielnicy o mieszanej zabudowie biurowo-mieszkaniowej, z dostępem do podstawowych usług w zasięgu krótkiego spaceru.

## Lokalizacja

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Adres | ul. Artura Grottgera 4, Bydgoszcz |
| Rynek | Bydgoszcz |
| Współrzędne | 53.1264560000000000, 17.9940100000000000 |

## Parametry budynku

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Klasa budynku | A |
| Powierzchnia netto | 7510 m² |
| Powierzchnia brutto | 7510 m² |
| Dostępna powierzchnia | 0 m² |
| Rok oddania | Q1 2016 |

## Parking

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Miejsca parkingowe | 1 |
| Współczynnik parkingowy | 1/58 |

## Warunki najmu

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Min. okres najmu | 3 lat |

## Punkty użyteczności

| Kategoria | Nazwa | Odległość |
| --- | --- | --- |
| buildings | Dream Team Nordic Haven |  |
| buildings | Apartamentowiec | 9 m |
| buildings | Studio "Kreacja Paznokci" i Kosmetyki Profesjonalnej | 796 m |
| buildings | Mikropigmentacja Dorota Łoboda | 1139 m |
| buildings | Rondo Bydgoszcz | 778 m |
| buildings | Bydgoskie Centrum Finansowe | 1763 m |
| buildings | Żabka | 442 m |
| buildings | Żabka | 509 m |
| buildings | Shell | 521 m |
| buildings | Orlen | 1738 m |
| buildings | Batory Bydgoszcz | 5693 m |
| buildings | Rossmann | 747 m |
| buildings | Rossmann | 1118 m |