# Optimum Park

Optimum Park to kompleks dwóch biurowców klasy A – budynków A i B – przy ul. Fordońskiej 74 w bydgoskiej dzielnicy Bartodzieje. Obiekty oddano w 2007 i 2016 roku, a razem oferują blisko 5,5 tysiąca m² powierzchni biurowej. Kompleks stoi w rejonie skrzyżowania Fordońskiej i Kazimierza Wielkiego, przy jednej z głównych arterii wschodniej Bydgoszczy. Ulica Fordońska to ważny ciąg komunikacyjny z linią tramwajową i autobusami – przystanki w bezpośrednim sąsiedztwie zapewniają dojazd do centrum miasta i Dworca Głównego w kilkanaście minut. Dogodny dostęp do arterii ułatwia też podróże samochodem w kierunku Fordonu oraz tras wylotowych i drogi S5. Bartodzieje to spokojna, mieszkalno-usługowa część miasta z lokalnym zapleczem handlowym i gastronomicznym w okolicy. Optimum Park zapewnia funkcjonalną powierzchnię biurową dla mniejszych i średnich firm, z wygodnym dojazdem zarówno komunikacją miejską, jak i autem, poza zatłoczonym śródmieściem Bydgoszczy.

## Lokalizacja

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Adres | ul. Fordońska 72, Bydgoszcz |
| Rynek | Bydgoszcz |
| Współrzędne | 53.1200842425330750, 18.0559485803566000 |

## Parametry budynku

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Klasa budynku | A |
| Powierzchnia netto | 2775 m² |
| Powierzchnia brutto | 3225 m² |
| Dostępna powierzchnia | 0 m² |
| Rok oddania | Q1 2007 - Q1 2016 |

## Warunki najmu

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Czynsz biurowy | 8.15 EUR/m²/mies. |
| Opłaty eksploatacyjne | 9.00 PLN/m²/mies. |
| Min. okres najmu | Do negocjacji |

## Udogodnienia

- Recepcja
- Klimatyzacja
- Kontrola dostępu
- Ochrona
- Światłowód
- Dwa źródła zasilania
- Podwieszane sufity
- Okablowanie elektryczne
- Okablowanie telefoniczne
- Okablowanie komputerowe
- Wykładzina
- Czujniki dymu

## Punkty użyteczności

| Kategoria | Nazwa | Odległość |
| --- | --- | --- |
| buildings | Pomorski. Hotel | 714 m |
| buildings | Shell | 1214 m |
| buildings | Zvonska Space Brow Bar | 1761 m |
| buildings | Galeria Pomorska | 1359 m |
| buildings | Family Square | 2320 m |
| buildings | Żabka | 1147 m |
| buildings | Lidl | 1494 m |
| buildings | Orlen | 983 m |
| buildings | Shell | 1284 m |
| buildings | lek. dent. Piotr Proski | 1597 m |
| buildings | Adam Główczewski - Indywidualna Praktyka Lekarska | 1605 m |
| buildings | Batory Bydgoszcz | 1103 m |
| buildings | Rossmann | 1189 m |
| buildings | Hebe | 1357 m |