# Airport City Gdańsk

Airport City Gdańsk to zespół biurowców klasy A w gdańskiej Matarni, przy ul. Juliusza Słowackiego, zlokalizowany tuż przy Porcie Lotniczym Gdańsk im. Lecha Wałęsy. Budynek Alpha, oddany do użytku w 2021 roku, oferuje około 7,7 tysiąca m² powierzchni biurowej na typowych piętrach po około 1470 m². Budynek Bravo, planowany na rok 2029, będzie mieć około 16,5 tysiąca m² na 6 kondygnacjach z typowymi piętrami około 2700 m², co daje znaczną elastyczność dla firm o różnych potrzebach przestrzennych. Docelowo kompleks będzie oferować ponad 24 tysiące m². Bezpośrednia bliskość lotniska to główna przewaga lokalizacji – dla firm z intensywnym ruchem podróżnym to nieoceniony atut. Komunikacja autobusowa do centrum Gdańska dostępna jest w sąsiedztwie kompleksu. W pobliżu znajdują się hotele obsługujące pasażerów lotniska oraz stacje paliw. Budynek Alpha dysponuje stojakami rowerowymi. Planowany budynek Bravo będzie przystosowany do potrzeb rowerzystów z przewidzianymi stojakami rowerowymi i prysznicami. Na terenie kompleksu zaplanowano również ładowarki do samochodów elektrycznych. Airport City Gdańsk jest realizowany przez Port Lotniczy Gdańsk jako część szerszej koncepcji zagospodarowania terenów wokół lotniska jako docelowej strefy biznesowej.

## Lokalizacja

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Adres | ul. Juliusza Słowackiego 210, Gdańsk |
| Rynek | Gdańsk |
| Współrzędne | 54.3837767759800740, 18.4642165674286080 |

## Parametry budynku

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Klasa budynku | A |
| Powierzchnia netto | 16 536 m² |
| Powierzchnia brutto | 16 536 m² |
| Dostępna powierzchnia | 0 m² |
| Rok oddania | Q4 2021 - Q3 2029 |
| Certyfikat | LEED |

## Parking

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Parking podziemny | 65.00 EUR/mies. |
| Miejsca parkingowe | 2 |
| Współczynnik parkingowy | 1/39 |

## Warunki najmu

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Czynsz biurowy | Do negocjacji |
| Opłaty eksploatacyjne | 24.00 PLN/m²/mies. |
| Współczynnik pow. wspólnych | 4.45% |
| Min. okres najmu | 3 lat |

## Transport publiczny

| Przystanek | Typ | Linie | Odległość |
| --- | --- | --- | --- |
| Port Lotniczy | Bus | 110, 120, 210 | 262 m |
| Port Lotniczy | Bus (night) | N3, N16 | 262 m |
| Spadochroniarzy | Bus | 110, 210 | 488 m |

## Udogodnienia

- Ładowarki do samochodów elektrycznych
- Recepcja
- Klimatyzacja
- Oświetlenie LED
- Kontrola dostępu
- Ochrona
- Światłowód
- BMS
- Dwa źródła zasilania
- Podnoszone podłogi
- Podwieszane sufity
- Okablowanie elektryczne

## Punkty użyteczności

| Kategoria | Nazwa | Odległość |
| --- | --- | --- |
| buildings | Meating Point Azymutalna 11 | 352 m |
| buildings | Marco. ZUP. Poniewierski J. | 467 m |
| buildings | Osowa | 4991 m |
| buildings | Biedronka | 3086 m |
| buildings | Biedronka | 3315 m |
| buildings | BP | 793 m |
| buildings | Petrol Station ORLEN | 893 m |
| buildings | Gabinet leczenia nadwagi i otyłości | 1476 m |
| buildings | Rusiecka Anna. Rehabilitacja funkcjonalna | 2237 m |
| buildings | Matarnia Park Handlowy | 3572 m |
| buildings | Rossmann | 3569 m |
| buildings | Rossmann | 4248 m |
| buildings | Biedronka | 3082 m |
| buildings | hiperdomo.pl | 3532 m |