# C300 Office

C300 Office to powstający biurowiec klasy A w gdańskiej dzielnicy Młyniska, przy ul. Marynarki Polskiej. Budynek zaoferuje blisko 12 500 m² powierzchni biurowej netto rozłożonej na 10 kondygnacjach, z typowym piętrem o powierzchni około 1 560 m². Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej – tuż przy budynku znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe (linie 2, 3, 8, 10 oraz nocne). Dzielnica Młyniska leży w bliskim sąsiedztwie historycznego centrum Gdańska, a dojazd samochodem do Dworca Głównego zajmuje około 10 minut, do Lotniska im. Lecha Wałęsy około 20 minut. W pobliżu dostępne są sklepy, w tym Żabka i Lidl. C300 Office będzie posiadał certyfikat LEED. Dla rowerzystów przewidziano szatnie z prysznicami, a na terenie obiektu znajdą się ładowarki do samochodów elektrycznych. Budynek realizowany jest przez dewelopera Inopa.

## Lokalizacja

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Adres | ul. Marynarki Polskiej 183, Gdańsk |
| Rynek | Gdańsk |
| Współrzędne | 54.3701370000000000, 18.6363690000000000 |

## Parametry budynku

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Klasa budynku | A |
| Powierzchnia netto | 12 335 m² |
| Powierzchnia brutto | 13 790 m² |
| Dostępna powierzchnia | 10 650 m² |
| Rok oddania | Q1 None |
| Certyfikat | LEED |

## Parking

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Parking naziemny | 60.00 EUR/mies. |
| Miejsca parkingowe | 2 |
| Współczynnik parkingowy | 1/42 |

## Warunki najmu

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Czynsz biurowy | 14.00 EUR/m²/mies. |
| Opłaty eksploatacyjne | 21.00 PLN/m²/mies. |
| Współczynnik pow. wspólnych | 5.44% |
| Min. okres najmu | 5 lat |

## Transport publiczny

| Przystanek | Typ | Linie | Odległość |
| --- | --- | --- | --- |
| Stocznia Północna (N/Ż) | Bus (night) | N6 | 196 m |
| Stocznia Północna | Tram | 2, 3, 7, 8, 10 | 241 m |
| Uniwersytet Medyczny (N/Ż) | Bus | 183, 184 | 353 m |
| Uniwersytet Medyczny (N/Ż) | Bus (night) | N1, N4, N14 | 353 m |
| Uniwersytet Medyczny | Bus | 184 | 403 m |
| Uniwersytet Medyczny | Tram | 2, 3, 4, 6, 9, 10, 11, 12 | 403 m |
| Uniwersytet Medyczny | Bus (night) | N1, N4, N14 | 403 m |
| Traugutta | Tram | 2, 3, 4, 6, 9, 10, 11, 12 | 446 m |

## Udogodnienia

- Ładowarki do samochodów elektrycznych
- Recepcja
- Klimatyzacja
- Kontrola dostępu
- Ochrona
- Światłowód
- BMS
- Dwa źródła zasilania
- Podnoszone podłogi
- Ścianki działowe
- Podwieszane sufity
- Okablowanie elektryczne

## Punkty użyteczności

| Kategoria | Nazwa | Odległość |
| --- | --- | --- |
| buildings | Kamienica Gdansk Aniolki | 2761 m |
| buildings | Planets Pride Polska Sp. z o.o. | 1965 m |
| buildings | Zielona Krowa | 2825 m |
| buildings | Endermologia LPG Clinica Cosmetologica. Lipomasaż. | 2784 m |
| buildings | Viva Estetica | 3668 m |
| buildings | Żabka | 875 m |
| buildings | Lidl | 1098 m |
| buildings | Circle K (Statoil) | 1199 m |
| buildings | Lotos | 1961 m |
| buildings | Dermedic. Szlązak P. | 2108 m |
| buildings | Stachurski Lech, dr nauk med., spec. urolog, chirurg Gabinet | 2605 m |
| buildings | Verus | 6045 m |
| buildings | Ulica Długi Targ | 3118 m |
| buildings | Ulica Tadeusza Kościuszki | 3299 m |