Biura Gravis

Grunwaldzka 161, Gdańsk

4

(3)

Od15.50/m2

Biura do wynajęcia: 6

Dostępna powierzchnia: 100 - 2673 m2

Aktualizacja oferty: 21.05.2024

Zapytaj bez zobowiązań

Anna Dominiak

Anna Dominiak

Opiekun najemcy

finne

lub zadzwoń do nas

+48 730 511 813

Opis biur do wynajęcia Gravis

Gravis to nowoczesne biura do wynajęcia, które powstają w jednej z najatrakcyjniejszych dzielnic Gdańska – w tętniącym życiem Wrzeszczu, przy Grunwaldzkiej 161. Zakończenie budowy gmachu planowane jest na IV kwartał 2024 roku. Powierzchnia biurowa do wynajęcia tego trzypiętrowego obiektu wyniesie blisko 3000 mkw, zaś handlowa 570 mkw. Biurowiec wyróżniać będzie się lekką, przeszkloną bryłą o nieregularnym kształcie i zwężeniem u dołu. Ciekawa architektura i usytuowany przy głównej ulicy sprawiają, że obiekt zyskuje znakomite wyeksponowanie i rozpoznawalność. Na parterze znajdzie się część handlowo-usługowa. Ponadto najemcy otrzymają do użytku naziemne i podziemne miejsca parkingowe.

 

Budynek zagwarantuje wyjątkowo komfortowe i przyjazne środowisko pracy. Przeszklona fasada nie tylko zapewni doskonałe naświetlenie naturalnym światłem biurowych wnętrz, ale także zapewni widok na inspirujące i motywujące do działania miasto. Charakterystyczną cechą nieruchomości stanie się wysoki standard wykończenia oraz możliwość elastycznej aranżacji wnętrz wedle indywidualnych potrzeb najemców. Ten nowoczesny biurowiec zapewni przyszłym użytkownikom idealne warunki dla rozwoju biznesu.

 

W sąsiedztwie biur do wynajęcia Gravis znajduje się Galeria Bałtycka i Galeria Metropolia, kompleks handlowo-usługowy Garnizon, a także wysokiej klasy parki biurowe. Prestiżowe usytuowanie nieruchomości umożliwi sprawne przemieszczanie się, zarówno transportem miejskim, jak i prywatnym. W bliskiej odległości znajduje się stacja PKP i SKM Gdańsk Wrzeszcz. 10 minut drogi piechotą wystarczy, by dotrzeć do przystanku autobusowego Karczemki.

Szczegóły biurowca Gravis

Informacje o budynku

Powierzchnia netto
3 243m2
Powierzchnia brutto
4 076m2
Klasa budynku
A
Rok ukończenia
Q4 2025
Certyfikat
-
Dostępny od
Natychmiast

Warunki najmu biura w Gravis

Stawki czynszu, opłat oraz koszt parkingu

Czynsz biuro
15.50
Czynsz retail
Do uzgodnienia
Opłata eksploatacyjna
PLN22.50
Parking naziemny
-
Parking podziemny
90.00
Współ. pow. wspólnych (%)
8.00
Współ. miejsc parkingowych
-
Min okres najmu
5

Szacowany koszt wynajmu

Ile kosztuje wynajem biura o powierzchni netto 100 m.kw. w tym budynku?

Przybliżona miesięczna kwota czynszu:

1 674(7 868PLN)

Pamiętaj, że oprócz czynszu najemca jest zobowiązany do uregulowania opłat eksploatacyjnych.

Przybliżony koszt opłat eksploatacyjnych:

2 430PLN

Przypominamy, iż powyższe liczby są szacunkowe i dotyczą kosztu najmu powierzchni dywanowej. Kwota nie obejmuje negocjacji z właścicielem budynku oraz kosztów prac aranżacyjnych.

Aby uzyskać bez zobowiązań szczegóły oferty skorzystaj z przycisku

Udogodnienia

Co gwarantuje komfort pracy?

Klimatyzacja

Podnoszone podłogi

Podwieszane sufity

Okablowanie elektryczne

Okablowanie telefoniczne

Okablowanie komputerowe

Czujniki dymu

Wykładzina

Recepcja

Ochrona

Światłowód

Kontrola dostępu

Uchylne okna

Oświetlenie LED

BMS

Ścianki działowe

Tryskacze

Wi-Fi w lobby budynku

Rowerownia

Parking dla gości

Bistro/kantyna

Ładowarki do samochodów elektrycznych

Monitoring

Stojaki na rowery

Dwa źródła zasilania

Lokalizacja biur Gravis

Grunwaldzka 161, Gdańsk

Transport

Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej

Zaspa SKM

127158227258

13 min. pieszo

1 251 m

SDO "Złota Jesień"

127227

12 min. pieszo

1 347 m

Zamenhofa

1012245689

12 min. pieszo

1 232 m

Wojska Polskiego

1012245689

8 min. pieszo

1 588 m

W okolicy

Najbliższe punkty gastronomiczne, usługowe i handlowe

Hotel

SIPMLE

2 798 m

Restauracje

Pub Spółdzielczy

2 595 m

Kucharia 2 - Ponownie otwarta!

2 833 m

Salony piękności

Benefit Cosmetics Brow Bar Galeria Bałtycka - stylizacja brw

2 304 m

Sun City

2 962 m

Centra handlowe

Galeria Metropolia

2 088 m

Galeria Bałtycka

3 180 m

Sklepy spożywcze

Biedronka

635 m

Żabka

1 090 m

Stacje paliw

Shell

29 m

BP

1 062 m

Kliniki

Rogoń Marek, lek. stomatolog. Spec. stomatologii ogólnej i p

2 832 m

Ulica handlowa

Ulica Tadeusza Kościuszki

2 107 m

Apteki

Rossmann

1 497 m

Hebe

2 131 m

Please turn the device