Biura Gravis
Grunwaldzka 161, Gdańsk
3.8
(5)
Biura do wynajęcia: 6
Dostępna powierzchnia: 100 - 2673 m2
Zapytaj bez zobowiązań
Opis biur do wynajęcia Gravis
Gravis to nowoczesne biura do wynajęcia, które powstają w jednej z najatrakcyjniejszych dzielnic Gdańska – w tętniącym życiem Wrzeszczu, przy Grunwaldzkiej 161. Zakończenie budowy gmachu planowane jest na IV kwartał 2024 roku. Powierzchnia biurowa do wynajęcia tego trzypiętrowego obiektu wyniesie blisko 3000 mkw, zaś handlowa 570 mkw. Biurowiec wyróżniać będzie się lekką, przeszkloną bryłą o nieregularnym kształcie i zwężeniem u dołu. Ciekawa architektura i usytuowany przy głównej ulicy sprawiają, że obiekt zyskuje znakomite wyeksponowanie i rozpoznawalność. Na parterze znajdzie się część handlowo-usługowa. Ponadto najemcy otrzymają do użytku naziemne i podziemne miejsca parkingowe.
Budynek zagwarantuje wyjątkowo komfortowe i przyjazne środowisko pracy. Przeszklona fasada nie tylko zapewni doskonałe naświetlenie naturalnym światłem biurowych wnętrz, ale także zapewni widok na inspirujące i motywujące do działania miasto. Charakterystyczną cechą nieruchomości stanie się wysoki standard wykończenia oraz możliwość elastycznej aranżacji wnętrz wedle indywidualnych potrzeb najemców. Ten nowoczesny biurowiec zapewni przyszłym użytkownikom idealne warunki dla rozwoju biznesu.
W sąsiedztwie biur do wynajęcia Gravis znajduje się Galeria Bałtycka i Galeria Metropolia, kompleks handlowo-usługowy Garnizon, a także wysokiej klasy parki biurowe. Prestiżowe usytuowanie nieruchomości umożliwi sprawne przemieszczanie się, zarówno transportem miejskim, jak i prywatnym. W bliskiej odległości znajduje się stacja PKP i SKM Gdańsk Wrzeszcz. 10 minut drogi piechotą wystarczy, by dotrzeć do przystanku autobusowego Karczemki.
Szczegóły biurowca Gravis
Informacje o budynku
Powierzchnia netto | 3 243m2 |
Powierzchnia brutto | 4 076m2 |
Klasa budynku | A |
Rok ukończenia | Q4 2025 |
Certyfikat | - |
Dostępny od | Natychmiast |
Warunki najmu biura w Gravis
Stawki czynszu, opłat oraz koszt parkingu
Czynsz biuro | € 15.50 |
Czynsz retail | Do uzgodnienia |
Opłata eksploatacyjna | PLN22.50 |
Parking naziemny | Do uzgodnienia |
Parking podziemny | €90.00 |
Współ. pow. wspólnych (%) | 8.00 |
Współ. miejsc parkingowych | - |
Min okres najmu | 5 |
Dostępne moduły w Gravis
Zobacz dostępne moduły
Zestawienie uwzględnia metraże i piętra
Szacowany koszt wynajmu
Ile kosztuje wynajem biura o powierzchni netto 100 m.kw. w tym budynku?
Przybliżona miesięczna kwota czynszu:
Pamiętaj, że oprócz czynszu najemca jest zobowiązany do uregulowania opłat eksploatacyjnych.
Przybliżony koszt opłat eksploatacyjnych:
Przypominamy, iż powyższe liczby są szacunkowe i dotyczą kosztu najmu powierzchni dywanowej. Kwota nie obejmuje negocjacji z właścicielem budynku oraz kosztów prac aranżacyjnych.
Aby uzyskać bez zobowiązań szczegóły oferty skorzystaj z przycisku
Udogodnienia
Co gwarantuje komfort pracy?
Klimatyzacja
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Okablowanie elektryczne
Okablowanie telefoniczne
Okablowanie komputerowe
Czujniki dymu
Wykładzina
Recepcja
Ochrona
Światłowód
Kontrola dostępu
Uchylne okna
Oświetlenie LED
BMS
Ścianki działowe
Tryskacze
Wi-Fi w lobby budynku
Rowerownia
Parking dla gości
Bistro/kantyna
Ładowarki do samochodów elektrycznych
Monitoring
Stojaki na rowery
Dwa źródła zasilania
Lokalizacja biur Gravis
Grunwaldzka 161, Gdańsk
Transport
Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej
Zaspa SKM
13 min. pieszo
1 251 m
SDO "Złota Jesień"
12 min. pieszo
1 347 m
Zamenhofa
12 min. pieszo
1 232 m
Wojska Polskiego
8 min. pieszo
1 588 m
W okolicy
Najbliższe punkty gastronomiczne, usługowe i handlowe
Hotel
SIPMLE
2 798 m
Restauracje
Pub Spółdzielczy
2 595 m
Kucharia 2 - Ponownie otwarta!
2 833 m
Salony piękności
Benefit Cosmetics Brow Bar Galeria Bałtycka - stylizacja brw
2 304 m
Sun City
2 962 m
Centra handlowe
Galeria Metropolia
2 088 m
Galeria Bałtycka
3 180 m
Sklepy spożywcze
Biedronka
635 m
Żabka
1 090 m
Stacje paliw
Shell
29 m
BP
1 062 m
Kliniki
Rogoń Marek, lek. stomatolog. Spec. stomatologii ogólnej i p
2 832 m
Ulica handlowa
Ulica Tadeusza Kościuszki
2 107 m
Apteki
Rossmann
1 497 m
Hebe
2 131 m