# Nowa Arkońska A2

Nowa Arkońska A2 to biurowiec klasy A w gdańskiej Oliwie, przy ul. Arkońskiej 6, oferujący blisko 5 000 m² powierzchni biurowej. Budynek powstał w 2008 roku i należy do kompleksu biurowego w jednej z głównych dzielnic biznesowych Gdańska. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w sąsiedztwie budynku, skąd kilkoma liniami można dojechać do centrum. W pobliżu hotel Villa Lena, restauracje oraz sklepy. W okolicy działa również centrum handlowe Auchan. Dojazd samochodem na Dworzec Główny PKP zajmuje około 15 minut, na Lotnisko im. Lecha Wałęsy około 20 minut. Nowa Arkońska A2 dysponuje stojakami rowerowymi przy budynku. Parking gościnny dostępny na miejscu.

## Lokalizacja

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Adres | ul. Arkońska 6, Gdańsk |
| Rynek | Gdańsk |
| Współrzędne | 54.4049112907170740, 18.5769134735412400 |

## Parametry budynku

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Klasa budynku | A |
| Powierzchnia netto | 5000 m² |
| Powierzchnia brutto | 5505 m² |
| Dostępna powierzchnia | 2755 m² |
| Rok oddania | Q1 2008 |

## Parking

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Parking naziemny | 50.00 EUR/mies. |
| Parking podziemny | 70.00 EUR/mies. |
| Miejsca parkingowe | 1 |
| Współczynnik parkingowy | 1/70 |

## Warunki najmu

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Czynsz biurowy | 12.50 EUR/m²/mies. |
| Opłaty eksploatacyjne | 32.90 PLN/m²/mies. |
| Współczynnik pow. wspólnych | 6.33% |
| Min. okres najmu | 5 lat |

## Transport publiczny

| Przystanek | Typ | Linie | Odległość |
| --- | --- | --- | --- |
| Przymorze SKM | Bus | 122, 149, 169, 199, 210, 262 | 345 m |
| Przymorze SKM | Bus (night) | N14 | 345 m |
| Hala "Olivia" | Bus | 122 | 416 m |
| Szczecińska | Bus | 122, 149, 199 | 418 m |
| Szczecińska | Bus (night) | N14 | 418 m |
| Beniowskiego | Bus | 127, 199 | 499 m |
| Beniowskiego | Bus (night) | N1 | 499 m |

## Udogodnienia

- Parking dla gości
- Recepcja
- Klimatyzacja
- Kontrola dostępu
- Ochrona
- Światłowód
- BMS
- Podnoszone podłogi
- Ścianki działowe
- Podwieszane sufity
- Okablowanie elektryczne
- Okablowanie telefoniczne

## Punkty użyteczności

| Kategoria | Nazwa | Odległość |
| --- | --- | --- |
| buildings | Villa Lena | 117 m |
| buildings | Restauracja Zielony Pieprz | 253 m |
| buildings | Palec do budki | 609 m |
| buildings | First me Permanent MAKE UP - Beata Sela-Kępińska | 251 m |
| buildings | Siódme Niebo | 618 m |
| buildings | Auchan Gdańsk | 1020 m |
| buildings | Familia | 1084 m |
| buildings | Żabka | 509 m |
| buildings | Żabka | 758 m |
| buildings | Orlen | 776 m |
| buildings | BP | 1061 m |
| buildings | Stacjonarna Opieka Rehabilitacyjna | 483 m |
| buildings | DentaClinic Klinika Implantologii i Ortodoncji | 500 m |
| buildings | Ulica Tadeusza Kościuszki | 3720 m |
| buildings | Ulica Grunwaldzka | 5580 m |
| buildings | Rossmann | 991 m |
| buildings | Rossmann | 1049 m |