# Olivia Prime A

Olivia Prime A to biurowiec klasy A w gdańskiej Oliwie, przy alei Grunwaldzkiej. Oferuje blisko 28 tysięcy m² powierzchni biurowej, rozłożonej na kilkunastu kondygnacjach. Budynek oddano do użytku w 2018 roku i stanowi część większego kompleksu Olivia Centre. W pobliżu przystanek autobusowy Hala „Olivia" oraz tramwajowy Tetmajera, a w sąsiedztwie stacja SKM Przymorze. W okolicy centrum handlowe Familia, restauracje, sklepy spożywcze i apteka. Dojazd samochodem na Dworzec Główny w Gdańsku zajmuje około 15 minut, na Lotnisko im. Lecha Wałęsy w Gdańsku – około 20 minut. Olivia Prime A jest przyjazna zwierzętom. W budynku działa siłownia, dostępne są ładowarki do samochodów elektrycznych oraz prysznice i szatnie dla rowerzystów. Biurowiec posiada certyfikaty BREEAM i WELL.

## Lokalizacja

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Adres | al. Aleja Grunwaldzka 472E, Gdańsk |
| Rynek | Gdańsk |
| Współrzędne | 54.4042301227663900, 18.5711779772460600 |

## Parametry budynku

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Klasa budynku | A |
| Powierzchnia netto | 27 947 m² |
| Powierzchnia brutto | 29 378 m² |
| Dostępna powierzchnia | 2921 m² |
| Rok oddania | Q2 2018 |
| Certyfikat | WELL,BREEAM |

## Parking

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Parking naziemny | Brak |
| Parking podziemny | 120.00 EUR/mies. |

## Warunki najmu

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Czynsz biurowy | Do negocjacji |
| Opłaty eksploatacyjne | 21.90 PLN/m²/mies. |
| Współczynnik pow. wspólnych | 5.24% |
| Min. okres najmu | 5 lat |

## Transport publiczny

| Przystanek | Typ | Linie | Odległość |
| --- | --- | --- | --- |
| Hala "Olivia" | Bus | 122 | 288 m |
| Tetmajera | Tram | 2, 4, 5, 6, 8, 12 | 394 m |
| Przymorze SKM | Bus | 122, 149, 169, 199, 210, 262 | 426 m |
| Przymorze SKM | Bus (night) | N14 | 426 m |
| Derdowskiego | Tram | 2, 4, 5, 6, 8, 12 | 480 m |

## Udogodnienia

- Siłownia
- Bistro/kantyna
- Rowerownia
- Ładowarki do samochodów elektrycznych
- Parking dla gości
- Wi-Fi w lobby budynku
- Recepcja
- Klimatyzacja
- Oświetlenie LED
- Kontrola dostępu
- Ochrona
- Światłowód

## Punkty użyteczności

| Kategoria | Nazwa | Odległość |
| --- | --- | --- |
| buildings | Amber Suites Oliva | 1175 m |
| buildings | Treinta y Tres | 425 m |
| buildings | Santander Bank Polska S.A. - Work Cafe | 320 m |
| buildings | First me Permanent MAKE UP - Beata Sela-Kępińska | 1248 m |
| buildings | MANI-PEDI | 1411 m |
| buildings | Familia | 682 m |
| buildings | Żabka | 360 m |
| buildings | Lidl | 652 m |
| buildings | BP | 682 m |
| buildings | Orlen | 1181 m |
| buildings | Medicover Stomatologia Gdańsk | 476 m |
| buildings | Matarnia Park Handlowy | 9245 m |
| buildings | Ulica Tadeusza Kościuszki | 3898 m |
| buildings | Ulica Grunwaldzka | 5042 m |
| buildings | Rossmann | 647 m |
| buildings | Rossmann | 735 m |