# Olivia Prime B

Olivia Prime B to biurowiec klasy A przy alei Grunwaldzkiej w Gdańsku, oddany do użytku w 2020 roku. Oferuje blisko 25 tysięcy m² powierzchni biurowej netto, rozmieszczonej na kilku kondygnacjach. Budynek wchodzi w skład kompleksu Olivia Centre – jednego z największych skupisk biurowych w tej części Polski. Aleja Grunwaldzka to główna oś komunikacyjna łącząca Gdańsk z Gdynią, z dobrym dostępem do komunikacji miejskiej. W pobliżu znajduje się stacja SKM Gdańsk Żabianka, skąd do centrum Gdańska dojedziemy w kilkanaście minut, a na lotnisko im. Lecha Wałęsy – około 20 minut samochodem. W otoczeniu kompleksu działają restauracje, kawiarnie i usługi codziennego użytku, a samo Olivia Centre dysponuje własną infrastrukturą handlowo-usługową dostępną dla najemców. Olivia Prime B posiada certyfikat BREEAM. W budynku działa siłownia, bistro oraz stacje ładowania samochodów elektrycznych. Dla rowerzystów przygotowano szatnię z prysznicami i miejsca do przechowywania rowerów. Budynek jest przyjazny zwierzętom.

## Lokalizacja

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Adres | al. Aleja Grunwaldzka 472E, Gdańsk |
| Rynek | Gdańsk |
| Współrzędne | 54.4043240000000000, 18.5706500000000000 |

## Parametry budynku

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Klasa budynku | A |
| Powierzchnia netto | 24 634 m² |
| Powierzchnia brutto | 26 059 m² |
| Dostępna powierzchnia | 2737 m² |
| Rok oddania | Q1 2020 |
| Certyfikat | BREEAM |

## Parking

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Parking podziemny | 120.00 EUR/mies. |

## Warunki najmu

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Czynsz biurowy | Do negocjacji |
| Opłaty eksploatacyjne | 21.90 PLN/m²/mies. |
| Współczynnik pow. wspólnych | 5.24% |
| Min. okres najmu | 5 lat |

## Udogodnienia

- Siłownia
- Bistro/kantyna
- Rowerownia
- Ładowarki do samochodów elektrycznych
- Parking dla gości
- Wi-Fi w lobby budynku
- Recepcja
- Klimatyzacja
- Oświetlenie LED
- Kontrola dostępu
- Ochrona
- Światłowód