# Łużycka Office Park

Łużycka Office Park to kompleks trzech biurowców klasy A – budynków B, C i D – w gdyńskiej dzielnicy Mały Kack, przy ul. Łużyckiej. Obiekty oddano w latach 2008–2009 i razem oferują ponad 13 tysięcy m² powierzchni biurowej. Kompleks położony jest w otoczeniu innych obiektów biurowych i usługowych tworzących biznesowo-technologiczny charakter tej części Gdyni. Lokalizacja zapewnia dobre skomunikowanie – tuż przy budynkach znajduje się przystanek autobusowy Łużycka, a w pobliżu stacja SKM Redłowo, skąd szybką koleją miejską dotrzemy do centrum Gdyni w kilka minut. W sąsiedztwie działają Gdynia Arena oraz Centrum Nauki Experyment. Dojazd samochodem do centrum Gdyni zajmuje około 10 minut, a na Lotnisko Gdańsk im. Lecha Wałęsy około 30–35 minut. Budynki Łużycka Office Park posiadają certyfikat BREEAM oraz certyfikat dostępności bez barier. To adres dla firm ceniących spokój i porządek zamiast miejskiego zgiełku, przy zachowaniu wygodnego dostępu do infrastruktury całej aglomeracji trójmiejskiej.

## Lokalizacja

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Adres | ul. Łużycka 6C, Gdynia |
| Rynek | Gdynia |
| Współrzędne | 54.4941339353135000, 18.5334320839450480 |

## Parametry budynku

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Klasa budynku | A |
| Powierzchnia netto | 4338 m² |
| Powierzchnia brutto | 5072 m² |
| Dostępna powierzchnia | 1360 m² |
| Rok oddania | Q1 2008 - Q1 2009 |
| Certyfikat | BREEAM,WITHOUT_BARRIER |

## Parking

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Parking naziemny | 0.00 EUR/mies. |
| Parking podziemny | 75.00 EUR/mies. |

## Warunki najmu

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Czynsz biurowy | 14.50 EUR/m²/mies. |
| Opłaty eksploatacyjne | 29.50 PLN/m²/mies. |
| Współczynnik pow. wspólnych | 12.00% |
| Min. okres najmu | 5 lat |

## Transport publiczny

| Przystanek | Typ | Linie | Odległość |
| --- | --- | --- | --- |
| Łużycka  | Bus | 27, 109, 192, 209 | 95 m |
| Stadion Miejski | Bus | 121, 192 | 219 m |
| Stadion PKM | Bus | 27, 109, 192, 209 | 284 m |
| Halicka | Bus | 152, 700, 740, 770 | 327 m |
| Redłowo SKM | Bus | 27, 32, 105, 109, 121, 152, 190, 192, 209, 700, 740, 770 | 340 m |
| Gdynia Arena | Bus | 27, 109 | 403 m |
| Centrum Nauki Experyment | Bus | 21, 23, 24, 26, 29, 32, 33, 105, 119, 125, 133, 134, 152, 180, 192, 710, 740, 770, R, S, W, Z | 426 m |
| Centrum Nauki Experyment | Bus (night) | N10, N30 | 426 m |
| Redłowo SKM - Park Technologiczny | Bus | 21, 23, 24, 26, 29, 32, 33, 134, 180, 710, 740, R, S, Z | 480 m |
| Redłowo SKM - Park Technologiczny | Bus (night) | N10, N30 | 480 m |
| Lutycka | Bus | 105, 125, 180, W | 483 m |