# Twin Office

Twin Office to kompleks dwóch biurowców klasy B – budynków A i B – w gdyńskiej dzielnicy Działki Leśne, przy ul. Śląskiej. Oba obiekty oddano do użytku w 2018 roku i razem oferują blisko 8 tysięcy m² powierzchni biurowej. Kompleks położony jest w bliskim sąsiedztwie centrum Gdyni. Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej – tuż przy budynkach znajduje się przystanek autobusowy Śląska, a w niedalekiej odległości kolejne węzły z liniami autobusowymi i trolejbusowymi. Centrum Gdyni, z Urzędem Miasta i Skwerem Kościuszki, jest w zasięgu krótkiego spaceru, a Dworzec Gdynia Główna osiągalny samochodem w około 5 minut. Na Lotnisko Gdańsk im. Lecha Wałęsy dojedziemy w około 30 minut. Najemcy Twin Office mają do dyspozycji siłownię oraz bistro, co czyni kompleks wygodnym miejscem pracy na co dzień. Rowerzyści znajdą tu stojaki, rowerownię oraz szatnie z prysznicami, a dla gości dostępny jest parking. To praktyczna, dobrze skomunikowana propozycja tuż przy centrum Gdyni.

## Lokalizacja

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Adres | ul. Śląska 35-37, Gdynia |
| Rynek | Gdynia |
| Współrzędne | 54.5140935791509600, 18.5333894880091070 |

## Parametry budynku

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Klasa budynku | B |
| Powierzchnia netto | 3764 m² |
| Powierzchnia brutto | 5086 m² |
| Dostępna powierzchnia | 1448 m² |
| Rok oddania | Q1 2018 |

## Parking

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Parking naziemny | 56.50 EUR/mies. |
| Parking podziemny | Brak |

## Warunki najmu

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Czynsz biurowy | 97.00 PLN/m²/mies. |
| Współczynnik pow. wspólnych | 0.00% |
| Min. okres najmu | 1 lat |

## Transport publiczny

| Przystanek | Typ | Linie | Odległość |
| --- | --- | --- | --- |
| Śląska | Bus | 182 | 40 m |
| Olsztyńska | Bus | 204 | 177 m |
| Witomińska | Bus | 22, 26, 27, 30, 141, 710 | 191 m |
| Kilińskiego | Bus | 34, 104, 105, 109, 119, 125, 128, 133, 134, 140, 147, 150, 152, 160, 190, 196, 204, 282, 740, 770 | 293 m |
| Warszawska | Bus | 22, 26, 27, 30, 141, 204, 710 | 365 m |
| Poznańska | Bus | 140, 141, 147, 150, 160, 190, 760, 770 | 375 m |
| Poznańska | Bus (night) | N20, N40, N94 | 375 m |
| Traugutta | Bus | 21, 22, 23, 24, 29, 30, 32, 33, 710 | 433 m |
| Traugutta | Bus (night) | N10, N20, N30, N40, N94 | 433 m |
| Żwirki i Wigury | Bus | 21, 22, 23, 24, 29, 30, 32, 33 | 445 m |
| Żwirki i Wigury | Bus (night) | N10, N20, N30, N40 | 445 m |
| Urząd Miasta - Władysława IV | Bus | 34, 109, 140, 147, 150, 160, 190, 209 | 474 m |
| Armii Krajowej | Bus | 34, 105, 109, 119, 125, 128, 133, 134, 140, 147, 150, 152, 160, 190, 196, 204, 209, 282, R, S, W, Z | 481 m |
| Kwidzyńska II | Bus | 204 | 499 m |

## Udogodnienia

- Siłownia
- Bistro/kantyna
- Rowerownia
- Parking dla gości
- Recepcja
- Klimatyzacja
- Oświetlenie LED
- Kontrola dostępu
- Ochrona
- Światłowód
- Dwa źródła zasilania
- Ścianki działowe