# Arcus

Arcus to biurowiec klasy B w centrum Gliwic, przy ul. Tadeusza Gruszczyńskiego, oferujący blisko 3 000 m² powierzchni biurowej. Budynek zlokalizowany jest w dzielnicy Śródmieście, tuż przy Placu Piłsudskiego – głównym węźle komunikacyjnym miasta, skąd kursują liczne linie autobusowe. Centrum handlowe Forum Gliwice oraz Rynek Główny znajdują się w bliskim sąsiedztwie. Dojazd samochodem do Dworca Głównego PKP zajmuje około 5 minut, do Międzynarodowego Portu Lotniczego Katowice w Pyrzowicach – około 35 minut. Arcus to kameralny obiekt oddany do użytku w 2009 roku, dobrze skomunikowany i osadzony w miejskiej tkance śródmieścia Gliwic, z dostępem do usług i handlu w bezpośrednim otoczeniu.

## Lokalizacja

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Adres | ul. Tadeusza Gruszczyńskiego 2/4, Gliwice |
| Rynek | Gliwice |
| Współrzędne | 50.2973620896566600, 18.6659916153566280 |

## Parametry budynku

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Klasa budynku | B |
| Powierzchnia netto | 3000 m² |
| Powierzchnia brutto | 3500 m² |
| Dostępna powierzchnia | 2127 m² |
| Rok oddania | Q1 2009 |

## Parking

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Parking podziemny | Brak |

## Warunki najmu

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Czynsz biurowy | 55.00 PLN/m²/mies. |
| Opłaty eksploatacyjne | 22.00 PLN/m²/mies. |
| Min. okres najmu | 3 lat |

## Transport publiczny

| Przystanek | Typ | Linie | Odległość |
| --- | --- | --- | --- |
| Gliwice Plac Piłsudskiego | Bus | 57, 259, 280, 676, 692, 699, M100, M106 | 51 m |
| Gliwice Muzeum | Bus | A4 | 252 m |
| Gliwice Muzeum | Bus (night) | A4N | 252 m |
| Gliwice Zwycięstwa | Bus | A4 | 289 m |
| Gliwice Zwycięstwa | Bus (night) | A4N | 289 m |
| Gliwice Park Mickiewicza | Bus | A4 | 323 m |
| Gliwice Park Mickiewicza | Bus (night) | A4N | 323 m |
| Gliwice Strzody | Bus | 8, 32, 41, 57, 58, 59, 126, 156, 194, 232, 259, 280, 669, 676, 678, 687, 692, 694, 699, 702, M1, M16, M18, M100, M104, M105, M106 | 484 m |
| Gliwice Strzody | Bus (night) | 32N | 484 m |