# Portowa 8 Business Center

Portowa 8 Business Center to kameralny kompleks dwóch biurowców klasy A – budynków A i B – w Gliwicach, w dzielnicy Szobiszowice, przy ul. Portowej. Oba obiekty oddano do użytku w 2018 roku i razem oferują blisko 4 tysiące m² powierzchni biurowej, dobrze dopasowanej do potrzeb mniejszych i średnich najemców. Bezpośrednie sąsiedztwo zapewnia dostęp do czterogwiazdkowego Hotelu Malinowski Business oraz Restauracji Portowej, a centrum handlowe Arena Gliwice znajduje się w pobliżu. Centrum Gliwic z Dworcem Głównym jest osiągalne samochodem w kilka minut, a bliskość autostrady A1 i węzła z A4 zapewnia dogodne połączenia w obrębie aglomeracji śląskiej – do Katowic dojedziemy w około 20 minut, a na Międzynarodowy Port Lotniczy Katowice w Pyrzowicach w około 30 minut. Portowa 8 Business Center to propozycja dla firm ceniących kameralną skalę i dobry dojazd, w spokojniejszej, przemysłowo-usługowej części Gliwic poza ścisłym centrum miasta.

## Lokalizacja

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Adres | ul. Portowa 8, Gliwice |
| Rynek | Gliwice |
| Współrzędne | 50.3083010000000000, 18.6552170000000000 |

## Parametry budynku

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Klasa budynku | A |
| Powierzchnia netto | 1940 m² |
| Powierzchnia brutto | 2500 m² |
| Dostępna powierzchnia | 1350 m² |
| Rok oddania | Q1 2018 |

## Parking

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Parking naziemny | 46.75 EUR/mies. |
| Parking podziemny | Brak |
| Miejsca parkingowe | 2 |
| Współczynnik parkingowy | 1/50 |

## Warunki najmu

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Czynsz biurowy | 14.00 EUR/m²/mies. |
| Opłaty eksploatacyjne | 16.00 PLN/m²/mies. |
| Współczynnik pow. wspólnych | 0.00% |
| Min. okres najmu | 5 lat |

## Udogodnienia

- Klimatyzacja
- Ochrona
- Światłowód
- Okablowanie elektryczne
- Okablowanie telefoniczne
- Okablowanie komputerowe
- Wykładzina
- Czujniki dymu
- Uchylne okna

## Punkty użyteczności

| Kategoria | Nazwa | Odległość |
| --- | --- | --- |
| buildings | Hotel Malinowski Business | 342 m |
| buildings | Restauracja Portowa | 343 m |
| buildings | Punkt sprzedaży Plus i Polsat Box | 3919 m |
| buildings | STUDIO URODY Sandra Conti-Szymanowska | 1933 m |
| buildings | Lash & Nails Mafia | 1996 m |
| buildings | Arena Gliwice | 2433 m |
| buildings | Biedronka | 2629 m |
| buildings | Żabka | 2907 m |
| buildings | Orlen | 2583 m |
| buildings | Lotos | 2739 m |
| buildings | Pryzmat Salon Optyczny i Galeria Sztuki | 2256 m |
| buildings | Rossmann | 2433 m |