# Wastry Office

Wastry Office to biurowiec klasy A w Gorzowie Wielkopolskim, w dzielnicy Górczyn, oferujący blisko 3 300 m² powierzchni biurowej rozłożonej na kilku kondygnacjach. Budynek oddano do użytku w 2022 roku, a typowe piętro liczy około 750 m². Obiekt zlokalizowany jest przy ul. Franciszka Walczaka, w zachodniej części miasta. Górczyn to dzielnica o charakterze mieszanym – mieszkaniowo-usługowym, z zapleczem handlowym i gastronomicznym w pobliżu. Gorzów Wielkopolski jest dobrze skomunikowany drogowo z Berlinem i Poznaniem, a dojazd na dworzec kolejowy zajmuje kilka minut samochodem. Wastry Office wyposażony jest w klimatyzację, system kontroli dostępu i całodobowy monitoring. Budynek nie posiada certyfikatów środowiskowych.

## Lokalizacja

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Adres | ul. Franciszka Walczaka 23H, Gorzów Wielkopolski |
| Rynek | Gorzów Wielkopolski |
| Współrzędne | 52.7463667921550900, 15.2548955699969730 |

## Parametry budynku

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Klasa budynku | A |
| Powierzchnia netto | 3300 m² |
| Powierzchnia brutto | 3300 m² |
| Dostępna powierzchnia | 300 m² |
| Rok oddania | Q1 2022 |

## Parking

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Parking naziemny | 120.00 PLN/mies. |
| Parking podziemny | Brak |

## Warunki najmu

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Czynsz biurowy | 60.00 PLN/m²/mies. |
| Współczynnik pow. wspólnych | 0.00% |
| Min. okres najmu | 5 lat |

## Udogodnienia

- Klimatyzacja
- Kontrola dostępu
- Ochrona
- Światłowód
- Ścianki działowe
- Podwieszane sufity
- Okablowanie elektryczne
- Okablowanie telefoniczne
- Okablowanie komputerowe
- Wykładzina

## Punkty użyteczności

| Kategoria | Nazwa | Odległość |
| --- | --- | --- |
| buildings | Tesco Górczyńska | 1230 m |
| buildings | Panorama Gorzów Wielkopolski | 1272 m |
| buildings | Lidl | 96 m |
| buildings | Żabka | 338 m |
| buildings | Shell | 290 m |
| buildings | Circle K (Statoil) | 700 m |
| buildings | Rossmann | 1259 m |
| buildings | Rossmann | 1619 m |
| buildings | Biedronka | 3972 m |
| buildings | Dino | 3999 m |