# Browar Factory Centrum

Browar Factory Centrum – Budynek B to biurowiec klasy A w katowickiej dzielnicy Szopienice-Burowiec, oferujący blisko 5 800 m² powierzchni biurowej. Budynek powstał w 2004 roku i wpisuje się w charakter postindustrialnej zabudowy tej części Katowic. Tuż przy budynku znajduje się przystanek autobusowy i tramwajowy Szopienice Kościół, obsługiwany przez kilkanaście linii. W bezpośrednim sąsiedztwie działa restauracja, a w pobliżu znajdują się sklepy, w tym Rossmann i Żabka. Centrum Katowic i Dworzec Główny są osiągalne samochodem w około 10 minut, a Międzynarodowe Lotnisko Katowice w Pyrzowicach – w około 30 minut. Browar Factory Centrum – Budynek B nie posiada certyfikatów środowiskowych, jednak zapewnia bezpieczeństwo dzięki systemowi ochrony i światłowodowej infrastrukturze sieciowej.

## Lokalizacja

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Adres | ul. ks. bpa Herberta Bednorza 2A-6, Katowice |
| Rynek | Katowice |
| Współrzędne | 50.2634972268846800, 19.0940198921348500 |

## Parametry budynku

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Klasa budynku | A |
| Powierzchnia netto | 5798 m² |
| Powierzchnia brutto | 5798 m² |
| Dostępna powierzchnia | 70 m² |
| Rok oddania | Q1 2004 |

## Parking

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Parking naziemny | 30.60 EUR/mies. |
| Parking podziemny | Brak |
| Miejsca parkingowe | 3 |
| Współczynnik parkingowy | 1/29 |

## Warunki najmu

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Czynsz biurowy | 6.70 PLN/m²/mies. |
| Opłaty eksploatacyjne | 12.69 PLN/m²/mies. |
| Współczynnik pow. wspólnych | 0.00% |
| Min. okres najmu | 1 lat |

## Transport publiczny

| Przystanek | Typ | Linie | Odległość |
| --- | --- | --- | --- |
| Szopienice Kościół | Bus | 70, 74, 695, 920, Z-2, Z-25, Z-45 | 45 m |
| Szopienice Kościół | Tram | T15, T26 | 45 m |
| Szopienice Szpital Geriatryczny | Bus | 70, 695 | 236 m |
| Szopienice Poczta | Tram | T15, T26 | 257 m |
| Szopienice Kocura nż | Bus | 70, 695 | 467 m |
| Szopienice Bednorza | Bus | 74, 695, 920, Z-2, Z-25, Z-45 | 468 m |

## Udogodnienia

- Ochrona
- Światłowód
- Podwieszane sufity
- Okablowanie elektryczne
- Okablowanie telefoniczne
- Okablowanie komputerowe

## Punkty użyteczności

| Kategoria | Nazwa | Odległość |
| --- | --- | --- |
| hubs | Park Olimpijczyków, Katowice Bike Poland, Katowice | 738 m |
| hubs | Szopienice - Pl. Powstańców Śląskich, Katowice Bike Poland, Katowice | 1234 m |
| buildings | Noclegi dla pracowników "Noclegi47" | 280 m |
| buildings | HSM Korkus everything for your dog | 1860 m |
| buildings | Restauracja Beka w Piwnicy | 27 m |
| buildings | dragON kebab | 249 m |
| buildings | Monetia Sp. z o.o. Agencja bankowa | 402 m |
| buildings | Santander Bank Polska S.A. | 455 m |
| buildings | Gabinet masażu leczniczego i relaksacyjnego Magiczna Chwila  | 613 m |
| buildings | Ergoline Solarium Perfect Nails | 629 m |
| buildings | Lewiatan |  |
| buildings | Żabka | 480 m |
| buildings | Orlen | 2993 m |
| buildings | Shell | 3663 m |
| buildings | Homepark Rawa | 3554 m |
| buildings | Quick Park Mysłowice | 4811 m |
| buildings | Rossmann | 249 m |