# Ekoenergia Silesia

Ekoenergia Silesia to kompleks biurowy w katowickiej dzielnicy Załęże, przy ul. Żeliwnej, złożony z budynku A (Park Woda) klasy A oraz budynku B (Park Efektywność) klasy B. Oddane w latach 2013–2015, oferują razem blisko 16 tysięcy m² powierzchni biurowej. Właścicielem kompleksu jest Górnośląskie Przedsiębiorstwo Wodociągów. Tuż przy budynkach znajduje się przystanek autobusowy Załęże Żeliwna Park Technologiczny, obsługiwany przez kilka linii, a w bezpośrednim sąsiedztwie działa restauracja Parkowa Bistro. Ścisłe centrum Katowic i Dworzec Główny PKP są oddalone o kilkanaście minut jazdy samochodem, a Międzynarodowy Port Lotniczy Katowice w Pyrzowicach o około 30–35 minut. Załęże to dzielnica o przemysłowym rodowodzie, stopniowo przekształcająca się w kierunku funkcji biznesowo-usługowych, z dobrym dostępem do infrastruktury drogowej. Przy budynkach dostępne są stojaki rowerowe. Ekoenergia Silesia to praktyczna propozycja dla firm szukających funkcjonalnej powierzchni biurowej poza ścisłym centrum, w rozwijającej się części miasta.

## Lokalizacja

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Adres | ul. Żeliwna 38, Katowice |
| Rynek | Katowice |
| Współrzędne | 50.2595209999999900, 18.9964744920654240 |

## Parametry budynku

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Klasa budynku | A, B |
| Powierzchnia netto | 11 736 m² |
| Powierzchnia brutto | 12 000 m² |
| Dostępna powierzchnia | 748 m² |
| Rok oddania | Q1 2013 - Q1 2015 |

## Parking

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Parking naziemny | 60.98 PLN/mies. |
| Miejsca parkingowe | 3 |
| Współczynnik parkingowy | 1/31 |

## Warunki najmu

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Czynsz biurowy | 89.50 PLN/m²/mies. |
| Współczynnik pow. wspólnych | 1.09% |
| Min. okres najmu | 1 lat |

## Transport publiczny

| Przystanek | Typ | Linie | Odległość |
| --- | --- | --- | --- |
| Załęże Żeliwna Park Technologiczny | Bus | 130, 900, Z-7 | 35 m |
| Załęże Pukowca | Bus | 130, 900, Z-7 | 157 m |

## Udogodnienia

- Recepcja
- Klimatyzacja
- Oświetlenie LED
- Kontrola dostępu
- Ochrona
- Światłowód
- BMS
- Podwieszane sufity
- Tryskacze
- Okablowanie elektryczne
- Okablowanie telefoniczne
- Okablowanie komputerowe

## Punkty użyteczności

| Kategoria | Nazwa | Odległość |
| --- | --- | --- |
| hubs | Załęże - Skwer S. Barei, Katowice Bike Poland, Katowice | 697 m |
| hubs | Załęże - Dworzec PKP, Katowice Bike Poland, Katowice | 750 m |
| buildings | Parkowa Bistro | 27 m |
| buildings | Edmar. PPUH. Durbajło E. | 718 m |
| buildings | Bumerang Sp. o.o. | 975 m |
| buildings | EL-SIGMA Sp. z o.o. | 1143 m |
| buildings | Silesia City Center | 1337 m |
| buildings | Galeria Katowicka | 1506 m |
| buildings | Żabka | 638 m |
| buildings | Biedronka | 712 m |
| buildings | Pat-Oil | 74 m |
| buildings | Orlen | 719 m |
| buildings | Mr.Prodotyk. MASAŻ Katowice: antycellulitowy, gorącymi kamie | 727 m |
| buildings | dr n. med. Damian Kocur, neurochirurg | 945 m |
| buildings | Homepark Rawa | 4588 m |
| buildings | Hebe | 1381 m |
| buildings | Rossmann | 1509 m |
| buildings | Netto | 741 m |
| buildings | Biedronka | 1087 m |