# Elbar

Elbar to kameralny kompleks dwóch niewielkich budynków biurowych klasy B – A i B – przy ul. Kolejowej w katowickim Brynowie. Obiekty pochodzą z 2003 roku i razem oferują około tysiąca m² powierzchni biurowej, co czyni je propozycją dla najmniejszych najemców szukających własnej, samodzielnej przestrzeni. Tuż przy budynkach znajduje się przystanek autobusowy Ochojec Wapienna, obsługiwany przez kilkanaście linii. W bezpośrednim sąsiedztwie działa Lidl, a w pobliżu jedno z większych katowickich centrów handlowych – Galeria Libero – oraz restauracje, apteka i gabinety medyczne. Dojazd samochodem do centrum Katowic zajmuje około 10–15 minut, a do Międzynarodowego Portu Lotniczego Katowice w Pyrzowicach około 30–35 minut. Elbar mieści się w spokojnej, mieszkalno-usługowej części miasta z dala od ścisłego centrum – to dobra opcja dla firm ceniących niewielką powierzchnię biurową z dobrym dostępem do komunikacji miejskiej i podstawowej infrastruktury na co dzień.

## Lokalizacja

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Adres | ul. Kolejowa 57, Katowice |
| Rynek | Katowice |
| Współrzędne | 50.2220200000000000, 18.9905620000000000 |

## Parametry budynku

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Klasa budynku | B |
| Powierzchnia netto | 550 m² |
| Powierzchnia brutto | 550 m² |
| Dostępna powierzchnia | 69 m² |
| Rok oddania | Q1 2003 |

## Warunki najmu

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Czynsz biurowy | 10.46 PLN/m²/mies. |
| Opłaty eksploatacyjne | 0.00 PLN/m²/mies. |
| Min. okres najmu | Do negocjacji |

## Transport publiczny

| Przystanek | Typ | Linie | Odległość |
| --- | --- | --- | --- |
| Ochojec Wapienna | Bus | 9, 10, 11, 292, 296, 297, 689, 937 | 114 m |
| Ochojec Wapienna | Bus (night) | 297N | 114 m |
| Ligota LIBERO | Bus | 688, 937 | 239 m |
| Brynów Rzepakowa | Bus | 9, 10, 11, 296, 297, 689, 937 | 257 m |
| Brynów Rzepakowa | Bus (night) | 297N | 257 m |
| Ligota Kolejowa LIBERO | Bus | Z-13 | 356 m |

## Udogodnienia

- Klimatyzacja
- Ochrona
- Okablowanie elektryczne
- Okablowanie telefoniczne
- Okablowanie komputerowe
- Czujniki dymu

## Punkty użyteczności

| Kategoria | Nazwa | Odległość |
| --- | --- | --- |
| hubs | Galeria Libero, Katowice Bike Poland, Katowice | 453 m |
| hubs | Centrum Przesiadkowe Brynów, Katowice Bike Poland, Katowice | 606 m |
| buildings | Tadayuki | 120 m |
| buildings | Restauracja McDonald's | 1063 m |
| buildings | Milenium | 273 m |
| buildings | Getin Noble Bank S.A. Oddział | 280 m |
| buildings | 3 Stawy | 4089 m |
| buildings | Galeria Libero | 4299 m |
| buildings | Lidl | 65 m |
| buildings | Biedronka | 348 m |
| buildings | Tesla SuperCharger | 201 m |
| buildings | Shell | 214 m |
| buildings | Rogoż Barbara, lek. med. Spec. neurolog. Gabinet | 165 m |
| buildings | Nova Clinic Stomatologia. Leczenie kanałowe pod mikroskopem. | 278 m |
| buildings | Rossmann | 341 m |
| buildings | Rossmann | 1631 m |
| buildings | Lidl | 56 m |
| buildings | Biedronka | 289 m |