# Francuska Office Centre

Francuska Office Centre A to biurowiec klasy A w katowickiej dzielnicy Paderewskiego, oferujący blisko 12 tysięcy m² powierzchni biurowej na kilku kondygnacjach. Budynek powstał w 2010 roku i należy do portfela GTC. Przystanek tramwajowy i autobusowy jest tuż przy budynku, skąd kilkoma liniami można szybko dotrzeć do centrum Katowic. W pobliżu znajduje się Biblioteka Śląska, a w sąsiedztwie Galeria Libero oraz centrum handlowe Belg. Na co dzień do dyspozycji pracowników są sklepy, punkty usługowe i restauracje w okolicy. Dojazd samochodem na Dworzec Katowice zajmuje około 10 minut, na Lotnisko Katowice-Pyrzowice około 30 minut. Francuska Office Centre A posiada certyfikat BREEAM oraz certyfikat bez barier. Budynek wyposażony jest w ładowarki do samochodów elektrycznych. Dostępna powierzchnia to ponad 6 tysięcy m².

## Lokalizacja

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Adres | ul. Francuska 34, Katowice |
| Rynek | Katowice |
| Współrzędne | 50.2500860000000000, 19.0271200000000000 |

## Parametry budynku

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Klasa budynku | A |
| Powierzchnia netto | 11 500 m² |
| Powierzchnia brutto | 12 040 m² |
| Dostępna powierzchnia | 11 749 m² |
| Rok oddania | Q1 2010 - Q3 2010 |
| Certyfikat | BREEAM,WITHOUT_BARRIER |

## Parking

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Parking naziemny | 65.00 EUR/mies. |
| Parking podziemny | 75.00 EUR/mies. |
| Miejsca parkingowe | 1 |
| Współczynnik parkingowy | 1/75 |

## Warunki najmu

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Czynsz biurowy | 12.85 EUR/m²/mies. |
| Opłaty eksploatacyjne | 21.00 PLN/m²/mies. |
| Współczynnik pow. wspólnych | 3.89% |
| Min. okres najmu | 3 lat |

## Transport publiczny

| Przystanek | Typ | Linie | Odległość |
| --- | --- | --- | --- |
| Katowice Francuska Sąd | Bus | 51, 110, 600, 900 | 108 m |
| Katowice Powstańców Przychodnie | Bus | 51, 110, 600, 672, 674, 900, 910, Z210 | 328 m |
| Katowice Powstańców Przychodnie | Bus (night) | 672N | 328 m |
| Katowice Francuska | Bus | 1, 51, 110, 600, 672, 674, 900, 910, M13, M22, Z210 | 330 m |
| Katowice Francuska | Bus (night) | 1N, 672N | 330 m |
| Katowice Komenda Policji | Bus | 51, 110, 600, 900, M13, M22 | 334 m |
| Osiedle Paderewskiego Biblioteka Śląska | Bus | 1, 51, 110, 672, 674, 910, Z210 | 369 m |
| Osiedle Paderewskiego Biblioteka Śląska | Bus (night) | 1N, 672N | 369 m |

## Udogodnienia

- Ładowarki do samochodów elektrycznych
- Parking dla gości
- Wi-Fi w lobby budynku
- Recepcja
- Klimatyzacja
- Kontrola dostępu
- Ochrona
- Światłowód
- BMS
- Dwa źródła zasilania
- Podnoszone podłogi
- Ścianki działowe

## Punkty użyteczności

| Kategoria | Nazwa | Odległość |
| --- | --- | --- |
| hubs | Powstańców - Biblioteka Śląska, Katowice Bike Poland, Katowice | 581 m |
| hubs | Plac Sejmu Śląskiego, Katowice Bike Poland, Katowice | 753 m |
| buildings | Apartament Lazy Days Attic City Center | 1342 m |
| buildings | Żabka | 235 m |
| buildings | Foodport A4 - zajezdnia food trucków | 952 m |
| buildings | PKO Polish Bank - support for consumers and businesses | 448 m |
| buildings | StopoSfera | 1080 m |
| buildings | Studio Urody ANEMA | 1116 m |
| buildings | Belg | 960 m |
| buildings | Galeria Libero | 1475 m |
| buildings | Żabka | 237 m |
| buildings | Żabka | 849 m |
| buildings | BP | 1049 m |
| buildings | Shell | 1059 m |
| buildings | NZOZ UdentE | 617 m |
| buildings | Kajor Maciej, dr hab. nauk med. Pediatra. Spec. patomorfolog | 990 m |
| buildings | Homepark Rawa | 4345 m |
| buildings | Ulica Staromiejska | 1378 m |
| buildings | Ulica Dyrekcyjna | 1575 m |
| buildings | Rossmann | 1105 m |
| buildings | Rossmann | 1133 m |