# Biurowiec Drewexim

Biurowiec Drewexim to obiekt klasy B przy ul. Szczecińskiej 44 w Koszalinie, oferujący około 500 m² powierzchni netto. Budynek powstał w 2013 roku i zlokalizowany jest w dzielnicy Osiedle Nowobramskie, w centralnej części miasta. Okolica zapewnia dostęp do podstawowej infrastruktury miejskiej – w pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz restauracje. Koszalin to miasto o zwartej strukturze, dzięki czemu większość miejskich celów podróży jest osiągalna w krótkim czasie samochodem lub komunikacją miejską. Dworzec PKP Koszalin oddalony jest o kilka minut jazdy. Biurowiec Drewexim to kameralna propozycja dla firm szukających siedziby w Koszalinie, z aktualnie dostępną powierzchnią wynoszącą około 150 m².

## Lokalizacja

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Adres | ul. Szczecińska 44, Koszalin |
| Rynek | Koszalin |
| Współrzędne | 54.1830789809818400, 16.1515690813054500 |

## Parametry budynku

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Klasa budynku | B |
| Powierzchnia netto | 500 m² |
| Powierzchnia brutto | 800 m² |
| Dostępna powierzchnia | 88 m² |
| Rok oddania | Q1 2013 |

## Parking

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Parking naziemny | 18.67 EUR/mies. |
| Parking podziemny | Brak |

## Warunki najmu

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Czynsz biurowy | 60.00 PLN/m²/mies. |
| Opłaty eksploatacyjne | 0.00 PLN/m²/mies. |
| Współczynnik pow. wspólnych | 0.00% |
| Min. okres najmu | 1 lat |