# Browar Lubicz

Browar Lubicz to kompleks biurowy klasy A w krakowskiej dzielnicy Grzegórzki, przy ul. Lubicz, urządzony w historycznej tkance dawnego browaru. Ta jego część obejmuje trzy kameralne budynki – H, I oraz J – oddane w 2013 roku, oferujące łącznie blisko 3,5 tysiąca m² powierzchni biurowej. Niewielka skala poszczególnych obiektów sprawdza się dla mniejszych najemców ceniących własną, dobrze skomunikowaną przestrzeń w samym centrum miasta. Lokalizacja zapewnia znakomity dostęp do komunikacji miejskiej – tuż przy budynkach zatrzymują się tramwaje i autobusy na przystankach Lubicz oraz Teatr Słowackiego. W pobliżu znajduje się Dworzec Główny, dzięki czemu do połączeń kolejowych dzieli najemców krótki spacer, a dojazd samochodem na Lotnisko Kraków-Balice zajmuje około 25 minut. W bezpośrednim sąsiedztwie rozciąga się Stare Miasto z bogatą ofertą restauracji, kawiarni i usług oraz Teatr im. Słowackiego. Połączenie zabytkowego, browarnianego charakteru otoczenia z funkcją nowoczesnego biura nadaje Browar Lubicz wyjątkowy klimat. To adres dla firm, które cenią kameralną skalę i śródmiejską lokalizację z pełnym zapleczem gastronomiczno-usługowym tuż za progiem.

## Lokalizacja

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Adres | ul. Lubicz 17I, Kraków |
| Rynek | Kraków |
| Współrzędne | 50.0639200000000000, 19.9487750000000000 |

## Parametry budynku

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Klasa budynku | A |
| Powierzchnia netto | 804 m² |
| Powierzchnia brutto | 804 m² |
| Dostępna powierzchnia | 804 m² |
| Rok oddania | Q3 2013 - Q4 2013 |

## Parking

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Parking podziemny | 180.00 EUR/mies. |
| Miejsca parkingowe | 1 |
| Współczynnik parkingowy | 1/100 |

## Warunki najmu

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Czynsz biurowy | 12.00 EUR/m²/mies. |
| Opłaty eksploatacyjne | 23.00 PLN/m²/mies. |
| Min. okres najmu | 3 lat |

## Transport publiczny

| Przystanek | Typ | Linie | Odległość |
| --- | --- | --- | --- |
| Lubicz | Bus | route_53, route_70, route_147, route_736, route_755, route_809, route_943 | 198 m |
| Teatr Słowackiego | Bus | route_53, route_55, route_56, route_69, route_70, route_147, route_736, route_755, route_809, route_943 | 236 m |
| Dworzec Główny Zachód | Bus | 130, 179, 304, 704 | 476 m |
| Dworzec Główny Zachód | Bus (night) | 608, 609, 610, 669, 902, 904 | 476 m |

## Udogodnienia

- Klimatyzacja
- Ochrona
- Czujniki dymu
- Uchylne okna