# Dot Office

Dot Office to nowoczesny kompleks biurowy klasy A w krakowskich Dębnikach, przy ul. Sternbacha, w rejonie węzła Czerwone Maki. Ten zespół tworzą budynki L1 – oddany w 2020 roku – oraz planowany L2, które docelowo zaoferują ponad 22 tysiące m² powierzchni biurowej, z przestronnymi piętrami rzędu 2,5 tysiąca m², dogodnymi dla większych zespołów. Lokalizacja zapewnia dobry dostęp do komunikacji miejskiej – bezpośrednio przy budynkach znajduje się przystanek Czerwone Maki P+R, obsługiwany przez kilka linii. Dębniki to spokojny, mieszkaniowo-biurowy fragment południowego Krakowa z podstawową infrastrukturą – restauracjami, sklepami i usługami – w pobliżu. Dojazd samochodem na Dworzec Główny zajmuje około 15 minut, a na Lotnisko Kraków-Balice około 20 minut. Budynki Dot Office dysponują bistro na miejscu oraz zapleczem dla rowerzystów – szatniami i prysznicami – a ich standard środowiskowy potwierdza certyfikacja BREEAM. Etapowa realizacja sprawia, że oferta stopniowo się powiększa, a Dot Office pozostaje jednym z nowocześniejszych adresów biurowych tej części Krakowa.

## Lokalizacja

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Adres | ul. Leona Henryka Sternbacha 1, Kraków |
| Rynek | Kraków |
| Współrzędne | 50.0218685409531640, 19.8890508465576050 |

## Parametry budynku

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Klasa budynku | A |
| Powierzchnia netto | 12 445 m² |
| Powierzchnia brutto | 13 137 m² |
| Dostępna powierzchnia | 18 136 m² |
| Rok oddania | Q1 None - Q1 2020 |
| Certyfikat | BREEAM |

## Parking

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Parking naziemny | 50.00 EUR/mies. |
| Parking podziemny | 80.00 EUR/mies. |
| Miejsca parkingowe | 1 |
| Współczynnik parkingowy | 1/51 |

## Warunki najmu

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Czynsz biurowy | 13.50 EUR/m²/mies. |
| Opłaty eksploatacyjne | 18.00 PLN/m²/mies. |
| Współczynnik pow. wspólnych | 5.50% |
| Min. okres najmu | 5 lat |

## Transport publiczny

| Przystanek | Typ | Linie | Odległość |
| --- | --- | --- | --- |
| Czerwone Maki P+R | Bus | 196, 496, 578, route_53, route_59, route_69, route_70, route_958 | 119 m |
| Piltza | Bus | 196, 496 | 475 m |

## Udogodnienia

- Bistro/kantyna
- Recepcja
- Klimatyzacja
- Oświetlenie LED
- Kontrola dostępu
- Ochrona
- BMS
- Dwa źródła zasilania
- Podnoszone podłogi
- Podwieszane sufity
- Okablowanie elektryczne
- Okablowanie telefoniczne

## Punkty użyteczności

| Kategoria | Nazwa | Odległość |
| --- | --- | --- |
| buildings | Art of living - Cracow Apartments | 893 m |
| buildings | "Amur" - kwatery - pokoje - noclegi w Krakowie | 1020 m |
| buildings | Buła Na Makach | 892 m |
| buildings | Seemi hair & beauty | 402 m |
| buildings | Essence Beauty Salon | 1517 m |
| buildings | Żabka | 902 m |
| buildings | Żabka | 1267 m |
| buildings | Orlen | 927 m |
| buildings | Orlen | 1724 m |
| buildings | NZOZ Dental Centre LUXDENTICA | 1490 m |
| buildings | PH Zakopianka | 4552 m |
| buildings | Rossmann | 1246 m |
| buildings | Rossmann | 1467 m |