# Dot Office

Dot Office to kompleks biurowy klasy A w krakowskich Dębnikach, w rejonie ul. Sternbacha, w pobliżu węzła przesiadkowego Czerwone Maki. Tę część kompleksu tworzą budynki F, F2 i G, oddane w latach 2018–2019, które razem oferują ponad 28 tysięcy m² powierzchni biurowej, z przestronnymi piętrami sięgającymi ponad 3 tysięcy m² w największym z budynków. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej – w pobliżu znajduje się węzeł Czerwone Maki P+R z przystankami autobusowymi i tramwajowymi, skąd sprawnie dojedziemy do centrum miasta. Dębniki to spokojny, rozwijający się rejon południowego Krakowa z podstawowym zapleczem usługowym w okolicy. Dojazd samochodem na Dworzec Główny zajmuje około 15 minut, a na Lotnisko Kraków-Balice około 20 minut. Na terenie kompleksu Dot Office najemcy mają do dyspozycji bistro oraz zaplecze dla rowerzystów – szatnie i prysznice. Dobra komunikacja, duża, elastyczna powierzchnia i spokojne otoczenie czynią z Dot Office wygodny adres dla firm szukających nowoczesnego biura poza ścisłym centrum Krakowa.

## Lokalizacja

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Adres | ul. Podole 72, Kraków |
| Rynek | Kraków |
| Współrzędne | 50.0219747433317500, 19.8898917661315400 |

## Parametry budynku

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Klasa budynku | A |
| Powierzchnia netto | 17 005 m² |
| Powierzchnia brutto | 17 900 m² |
| Dostępna powierzchnia | 0 m² |
| Rok oddania | Q4 2018 - Q2 2019 |
| Certyfikat | BREEAM |

## Parking

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Parking naziemny | 50.00 EUR/mies. |
| Parking podziemny | 80.00 EUR/mies. |
| Miejsca parkingowe | 2 |
| Współczynnik parkingowy | 1/50 |

## Warunki najmu

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Czynsz biurowy | Do negocjacji |
| Opłaty eksploatacyjne | 28.00 PLN/m²/mies. |
| Współczynnik pow. wspólnych | 5.00% |
| Min. okres najmu | 5 lat |

## Transport publiczny

| Przystanek | Typ | Linie | Odległość |
| --- | --- | --- | --- |
| Czerwone Maki P+R | Bus | 196, 496, 578, route_53, route_59, route_69, route_70, route_958 | 242 m |
| Chmieleniec | Bus | 578 | 487 m |

## Udogodnienia

- Bistro/kantyna
- Klimatyzacja
- Oświetlenie LED
- Kontrola dostępu
- Ochrona
- BMS
- Dwa źródła zasilania
- Podnoszone podłogi
- Podwieszane sufity
- Okablowanie elektryczne
- Okablowanie telefoniczne
- Okablowanie komputerowe

## Punkty użyteczności

| Kategoria | Nazwa | Odległość |
| --- | --- | --- |
| buildings | Art of living - Cracow Apartments | 1132 m |
| buildings | Hindus Indian Food | 286 m |
| buildings | Seemi hair & beauty | 18 m |
| buildings | Essence Beauty Salon | 1839 m |
| buildings | Żabka | 882 m |
| buildings | Żabka | 1153 m |
| buildings | Orlen | 1250 m |
| buildings | Shell | 1762 m |
| buildings | PH Zakopianka | 4874 m |
| buildings | Rossmann | 861 m |