# Eximius Park 400

Eximius Park 400 to biurowiec klasy A w Zabierzowie przy ul. Krakowskiej, oferujący blisko 12 600 m² powierzchni biurowej rozłożonej na kilku kondygnacjach. Typowe piętro liczy około 2 100 m², co daje elastyczność zarówno dla mniejszych, jak i większych najemców. Budynek leży tuż przy przystanku autobusowym Zabierzów Eximius Park, skąd kursują linie w kierunku Krakowa. W pobliżu znajduje się restauracja Manufaktura Krakowska, sklep Lidl oraz hotele Noble Apartment i inne obiekty noclegowe. Dojazd samochodem na krakowskie Lotnisko Chopina zajmuje około 10 minut, do centrum Krakowa i Dworca Głównego około 20 minut. Na terenie kompleksu Eximius Park 400 dostępna jest siłownia oraz bistro. Budynek wyposażony jest w stojaki rowerowe. Lokalizacja w Zabierzowie, przy głównej trasie wyjazdowej z Krakowa w kierunku zachodnim, sprawia, że jest to wygodna opcja dla firm szukających biura z dobrym dojazdem samochodowym i bliskością portu lotniczego.

## Lokalizacja

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Adres | ul. Krakowska 280, Zabierzów |
| Rynek | Kraków |
| Współrzędne | 50.1068349518235150, 19.8264254775238020 |

## Parametry budynku

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Klasa budynku | A |
| Powierzchnia netto | 12 600 m² |
| Powierzchnia brutto | 14 500 m² |
| Dostępna powierzchnia | 12 600 m² |
| Rok oddania | Q1 2007 |

## Parking

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Parking naziemny | 25.00 EUR/mies. |
| Parking podziemny | 50.00 EUR/mies. |
| Miejsca parkingowe | 2 |
| Współczynnik parkingowy | 1/40 |

## Warunki najmu

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Czynsz biurowy | 10.00 EUR/m²/mies. |
| Opłaty eksploatacyjne | 19.00 PLN/m²/mies. |
| Współczynnik pow. wspólnych | 5.00% |
| Min. okres najmu | Do negocjacji |

## Transport publiczny

| Przystanek | Typ | Linie | Odległość |
| --- | --- | --- | --- |
| Zabierzów Eximius Park | Bus | 238, 258 | 163 m |
| Zabierzów Rzemieślnicza | Bus | 238, 248, 258 | 251 m |
| Zabierzów Rzemieślnicza | Bus (night) | 948 | 251 m |

## Udogodnienia

- Siłownia
- Bistro/kantyna
- Wi-Fi w lobby budynku
- Recepcja
- Klimatyzacja
- Kontrola dostępu
- Ochrona
- Światłowód
- BMS
- Podnoszone podłogi
- Ścianki działowe
- Podwieszane sufity

## Punkty użyteczności

| Kategoria | Nazwa | Odległość |
| --- | --- | --- |
| buildings | Tanie noclegi pracownicze. | 1024 m |
| buildings | Noble Apartment | 1087 m |
| buildings | Manufaktura Krakowska | 420 m |
| buildings | Raypath international Spółka z ograniczoną odpowiedzialności | 1882 m |
| buildings | Mania Upiększania | 1419 m |
| buildings | Studio Urody Paznokci | 1704 m |
| buildings | Lidl | 719 m |
| buildings | Biedronka | 1164 m |
| buildings | Marek Ciesiński - chirurg plastyk | 1297 m |