# Eximius Park Budynek 1000

Eximius Park 1000 to biurowiec klasy A w Zabierzowie pod Krakowem, przy ul. Krakowskiej 280. Budynek oferuje blisko 14 tysięcy m² powierzchni netto rozłożonej na kilku kondygnacjach, z typowym piętrem około 2 700 m². Lokalizacja przy trasie wylotowej z Krakowa w kierunku zachodnim zapewnia szybki dojazd samochodem – do centrum Krakowa i Dworca Głównego około 20 minut, do Lotniska Chopina w Balicach około 10 minut. Tuż przy budynku zatrzymują się autobusy komunikacji miejskiej, łączące Zabierzów z Krakowem. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się restauracja Manufaktura Krakowska, a w pobliżu hotel Vinci oraz sklep Lidl. Eximius Park 1000 dysponuje siłownią dostępną dla najemców oraz stojakami rowerowymi. Budynek działa od 2009 roku i nie posiada certyfikatów środowiskowych.

## Lokalizacja

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Adres | ul. Krakowska 280, Zabierzów |
| Rynek | Kraków |
| Współrzędne | 50.1049224884099050, 19.8280564606049130 |

## Parametry budynku

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Klasa budynku | A |
| Powierzchnia netto | 13 900 m² |
| Powierzchnia brutto | 19 500 m² |
| Dostępna powierzchnia | 8427 m² |
| Rok oddania | Q1 2009 |

## Parking

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Parking naziemny | 25.00 EUR/mies. |
| Parking podziemny | 50.00 EUR/mies. |
| Miejsca parkingowe | 2 |
| Współczynnik parkingowy | 1/40 |

## Warunki najmu

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Czynsz biurowy | 10.00 EUR/m²/mies. |
| Opłaty eksploatacyjne | 15.00 PLN/m²/mies. |
| Współczynnik pow. wspólnych | 5.00% |
| Min. okres najmu | Do negocjacji |

## Transport publiczny

| Przystanek | Typ | Linie | Odległość |
| --- | --- | --- | --- |
| Zabierzów Eximius Park | Bus | 238, 258 | 342 m |
| Zabierzów Rzemieślnicza | Bus | 238, 248, 258 | 478 m |
| Zabierzów Rzemieślnicza | Bus (night) | 948 | 478 m |

## Udogodnienia

- Siłownia
- Recepcja
- Klimatyzacja
- Kontrola dostępu
- Ochrona
- Światłowód
- BMS
- Podnoszone podłogi
- Ścianki działowe
- Podwieszane sufity
- Tryskacze
- Okablowanie elektryczne

## Punkty użyteczności

| Kategoria | Nazwa | Odległość |
| --- | --- | --- |
| buildings | Tanie noclegi pracownicze. | 715 m |
| buildings | Vinci | 1351 m |
| buildings | Manufaktura Krakowska | 439 m |
| buildings | Raypath international Spółka z ograniczoną odpowiedzialności | 1230 m |
| buildings | Studio Urody Paznokci | 1460 m |
| buildings | Mania Upiększania | 1693 m |
| buildings | Lidl | 993 m |
| buildings | Marek Ciesiński - chirurg plastyk | 1571 m |