# Eximius Park Budynek 200

Eximius Park 200 to biurowiec klasy A w Zabierzowie, przy ul. Krakowskiej 280, oferujący blisko 11 500 m² powierzchni biurowej. Budynek liczy pięć kondygnacji, a typowe piętro ma powierzchnię około 2 100 m². Lokalizacja przy drodze krajowej nr 79 zapewnia wygodny dojazd samochodem – do centrum Krakowa około 20 minut, do Portu Lotniczego Kraków-Balice zaledwie kilka minut. Tuż przy budynku znajduje się przystanek autobusowy Zabierzów Eximius Park, obsługiwany przez linie komunikacji miejskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie Żabka i Lidl, a w pobliżu restauracja Krakowskie Przedmieście i Biedronka. Eximius Park 200 dysponuje siłownią oraz bistro/kantyna dla najemców, co czyni go wygodnym miejscem pracy na co dzień. Na terenie kompleksu znajdują się również stojaki rowerowe.

## Lokalizacja

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Adres | ul. Krakowska 280, Zabierzów |
| Rynek | Kraków |
| Współrzędne | 50.1068900000000000, 19.8250200000000000 |

## Parametry budynku

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Klasa budynku | A |
| Powierzchnia netto | 11 500 m² |
| Powierzchnia brutto | 13 017 m² |
| Dostępna powierzchnia | 2008 m² |
| Rok oddania | Q1 2007 |

## Parking

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Parking naziemny | 25.00 EUR/mies. |
| Parking podziemny | 50.00 EUR/mies. |
| Miejsca parkingowe | 2 |
| Współczynnik parkingowy | 1/40 |

## Warunki najmu

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Czynsz biurowy | 10.00 EUR/m²/mies. |
| Opłaty eksploatacyjne | 20.00 PLN/m²/mies. |
| Współczynnik pow. wspólnych | 5.00% |
| Min. okres najmu | Do negocjacji |

## Transport publiczny

| Przystanek | Typ | Linie | Odległość |
| --- | --- | --- | --- |
| Zabierzów Eximius Park | Bus | 238, 258 | 65 m |
| Zabierzów Rzemieślnicza | Bus | 238, 248, 258 | 251 m |
| Zabierzów Rzemieślnicza | Bus (night) | 948 | 251 m |

## Udogodnienia

- Siłownia
- Bistro/kantyna
- Wi-Fi w lobby budynku
- Recepcja
- Klimatyzacja
- Kontrola dostępu
- Ochrona
- Światłowód
- BMS
- Podnoszone podłogi
- Ścianki działowe
- Podwieszane sufity

## Punkty użyteczności

| Kategoria | Nazwa | Odległość |
| --- | --- | --- |
| buildings | Noble Apartment | 940 m |
| buildings | Tanie noclegi pracownicze. | 1130 m |
| buildings | Krakowskie Przedmieście |  |
| buildings | Żabka | 228 m |
| buildings | Raypath international Spółka z ograniczoną odpowiedzialności | 1734 m |
| buildings | Mania Upiększania | 1271 m |
| buildings | Studio Urody Paznokci | 1557 m |
| buildings | Lidl | 571 m |
| buildings | Biedronka | 1016 m |
| buildings | Marek Ciesiński - chirurg plastyk | 1149 m |