# Eximius Park Budynek 800

Eximius Park 800 to biurowiec klasy A w Zabierzowie przy ul. Krakowskiej, oferujący blisko 14 tysięcy m² powierzchni biurowej rozłożonej na kilku kondygnacjach. Typowe piętro liczy około 2700 m², co daje elastyczność zarówno dla mniejszych najemców, jak i firm szukających większych przestrzeni. Budynek leży przy trasie łączącej Kraków z lotniskiem w Balicach – dojazd do Kraków Airport zajmuje zaledwie kilka minut samochodem, do centrum Krakowa około 20 minut. Tuż przy budynku zatrzymują się autobusy komunikacji miejskiej, a w pobliżu znajduje się restauracja Manufaktura Krakowska. W okolicy dostępne są również sklep spożywczy oraz hotele, w tym czterogwiazdkowy Vinci. Eximius Park 800 dysponuje własną siłownią oraz bistro, co ogranicza konieczność wychodzenia z biura w ciągu dnia. Na terenie kompleksu znajdują się stojaki rowerowe. Budynek posiada certyfikat BMS oraz pełne wyposażenie techniczne odpowiadające standardowi klasy A.

## Lokalizacja

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Adres | ul. Krakowska 280, Zabierzów |
| Rynek | Kraków |
| Współrzędne | 50.1059954592922300, 19.8281099047851550 |

## Parametry budynku

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Klasa budynku | A |
| Powierzchnia netto | 13 700 m² |
| Powierzchnia brutto | 15 360 m² |
| Dostępna powierzchnia | 13 700 m² |
| Rok oddania | Q1 2009 |

## Parking

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Parking naziemny | 25.00 EUR/mies. |
| Parking podziemny | 50.00 EUR/mies. |
| Miejsca parkingowe | 2 |
| Współczynnik parkingowy | 1/40 |

## Warunki najmu

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Czynsz biurowy | 10.00 EUR/m²/mies. |
| Opłaty eksploatacyjne | 19.00 PLN/m²/mies. |
| Współczynnik pow. wspólnych | 5.00% |
| Min. okres najmu | Do negocjacji |

## Transport publiczny

| Przystanek | Typ | Linie | Odległość |
| --- | --- | --- | --- |
| Zabierzów Eximius Park | Bus | 238, 258 | 295 m |
| Zabierzów Rzemieślnicza | Bus | 238, 248, 258 | 365 m |
| Zabierzów Rzemieślnicza | Bus (night) | 948 | 365 m |

## Udogodnienia

- Siłownia
- Bistro/kantyna
- Wi-Fi w lobby budynku
- Recepcja
- Klimatyzacja
- Kontrola dostępu
- Ochrona
- Światłowód
- BMS
- Podnoszone podłogi
- Ścianki działowe
- Podwieszane sufity

## Punkty użyteczności

| Kategoria | Nazwa | Odległość |
| --- | --- | --- |
| buildings | Tanie noclegi pracownicze. | 827 m |
| buildings | Vinci | 1767 m |
| buildings | Manufaktura Krakowska | 337 m |
| buildings | Raypath international Spółka z ograniczoną odpowiedzialności | 1342 m |
| buildings | Mania Upiększania | 1591 m |
| buildings | Studio Urody Paznokci | 1876 m |
| buildings | Lidl | 891 m |
| buildings | Marek Ciesiński - chirurg plastyk | 1469 m |