# Green Office Park

Green Office Park to kompleks trzech biurowców klasy B – budynków A, B i C – w krakowskich Dębnikach, przy ul. Czerwone Maki. Obiekty oddano do użytku w 2012 roku i razem oferują ponad 21 tysięcy m² powierzchni biurowej, z przestronnymi piętrami dochodzącymi do około 2,6 tysiąca m² w największym z budynków. Lokalizacja zapewnia dobry dostęp do komunikacji miejskiej – w niedalekiej odległości znajduje się przystanek autobusowy Chmieleniec oraz węzeł przesiadkowy Czerwone Maki P+R. Dojazd samochodem na Dworzec Główny zajmuje około 15 minut, a na Lotnisko Kraków-Balice około 20 minut. Bezpośrednio przy kompleksie działa restauracja Olimp, a w pobliżu drogeria Rossmann, kolejne lokale gastronomiczne oraz hotel. Budynki Green Office Park posiadają certyfikat BREEAM oraz certyfikat dostępności bez barier, a na terenie kompleksu dostępne są stojaki rowerowe. To sprawdzony adres dla firm szukających funkcjonalnej, dobrze skomunikowanej przestrzeni biurowej w rozwijającej się, południowej części Krakowa.

## Lokalizacja

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Adres | ul. Czerwone Maki 82C, Kraków |
| Rynek | Kraków |
| Współrzędne | 50.0202271353830300, 19.8942107903518450 |

## Parametry budynku

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Klasa budynku | B |
| Powierzchnia netto | 10 075 m² |
| Powierzchnia brutto | 10 075 m² |
| Dostępna powierzchnia | 4994 m² |
| Rok oddania | Q3 2012 |
| Certyfikat | BREEAM,WITHOUT_BARRIER |

## Parking

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Parking naziemny | 30.00 EUR/mies. |
| Parking podziemny | 50.00 EUR/mies. |
| Miejsca parkingowe | 2 |
| Współczynnik parkingowy | 1/38 |

## Warunki najmu

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Czynsz biurowy | 14.20 EUR/m²/mies. |
| Opłaty eksploatacyjne | 27.84 PLN/m²/mies. |
| Współczynnik pow. wspólnych | 4.50% |
| Min. okres najmu | 5 lat |

## Transport publiczny

| Przystanek | Typ | Linie | Odległość |
| --- | --- | --- | --- |
| Chmieleniec | Bus | 578 | 234 m |
| Czerwone Maki P+R | Bus | 196, 496, 578, route_53, route_59, route_69, route_70, route_958 | 392 m |

## Udogodnienia

- Recepcja
- Klimatyzacja
- Kontrola dostępu
- Ochrona
- Światłowód
- BMS
- Dwa źródła zasilania
- Podnoszone podłogi
- Podwieszane sufity
- Okablowanie elektryczne
- Okablowanie telefoniczne
- Okablowanie komputerowe

## Punkty użyteczności

| Kategoria | Nazwa | Odległość |
| --- | --- | --- |
| buildings | Vanilla Aparthotel | 884 m |
| buildings | "Amur" - kwatery - pokoje - noclegi w Krakowie | 1282 m |
| buildings | Restauracja Olimp | 45 m |
| buildings | Bistro JCI by Pavel Portoyan | 880 m |
| buildings | Seemi hair & beauty | 325 m |
| buildings | GLOSS Studio Urody | 944 m |
| buildings | Żabka | 884 m |
| buildings | Żabka | 1164 m |
| buildings | Orlen | 1189 m |
| buildings | Shell | 1763 m |
| buildings | PH Zakopianka | 4814 m |
| buildings | Rossmann | 863 m |