# Loft Park

Loft Park to kameralny kompleks biurowy klasy B w krakowskiej dzielnicy Grzegórzki, przy ul. Żółkiewskiego. Tworzą go trzy budynki – C i D oddane w 2019 roku oraz powstający budynek B, którego ukończenie planowane jest na 2027 rok. Docelowo kompleks zaoferuje blisko 8 tysięcy m² powierzchni biurowej, a jego etapowa realizacja sprawia, że dostępna oferta stopniowo się powiększa. Lokalizacja w sąsiedztwie Ronda Grzegórzeckiego zapewnia bardzo dobre skomunikowanie – zatrzymują się tu liczne linie tramwajowe i autobusowe. Grzegórzki to dobrze skomunikowana dzielnica tuż przy ścisłym centrum Krakowa; dojazd samochodem na Dworzec Główny zajmuje około 5 minut, a na Lotnisko Kraków-Balice około 20 minut. W pobliżu działają restauracje, kawiarnie i usługi codzienne, a nieopodal znajduje się Teatr Variété. Loft Park to propozycja dla firm ceniących szybki dostęp do centrum przy jednoczesnym spokojniejszym otoczeniu, typowym dla Grzegórzek. Kameralna skala budynków sprzyja funkcjonalnej, dobrze zorganizowanej przestrzeni pracy w dogodnie połączonej z resztą miasta lokalizacji.

## Lokalizacja

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Adres | ul. Stanisława Żółkiewskiego 19, Kraków |
| Rynek | Kraków |
| Współrzędne | 50.0598000000000000, 19.9581200000000000 |

## Parametry budynku

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Klasa budynku | B |
| Powierzchnia netto | 4500 m² |
| Powierzchnia brutto | 4500 m² |
| Dostępna powierzchnia | 6516 m² |
| Rok oddania | Q1 2019 - Q1 2027 |

## Parking

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Parking naziemny | 100.00 EUR/mies. |

## Warunki najmu

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Czynsz biurowy | 15.00 EUR/m²/mies. |
| Opłaty eksploatacyjne | 16.00 PLN/m²/mies. |
| Współczynnik pow. wspólnych | 5.83% |
| Min. okres najmu | 5 lat |

## Transport publiczny

| Przystanek | Typ | Linie | Odległość |
| --- | --- | --- | --- |
| Rondo Grzegórzeckie | Bus | route_31, route_46, route_53, route_58, route_63, route_809, route_943, route_944, route_956, route_958 | 173 m |