# Orange Office Park

Orange Office Park – Amsterdam to biurowiec klasy A na krakowskim Podgórzu, przy ulicy Klimeckiego. Budynek oferuje blisko 8 200 m² powierzchni netto rozłożonej na trzech kondygnacjach. Oddany do użytku w 2014 roku, posiada certyfikat BREEAM. Lokalizacja przy ul. Klimeckiego wpisuje się w charakter rozwijającej się biznesowej części Podgórza. Przystanek autobusowy znajduje się tuż przy budynku – kilka linii zapewnia połączenie z centrum Krakowa. Dojazd samochodem do Dworca Głównego zajmuje około 15 minut, do Lotniska Balice około 25 minut. W najbliższym otoczeniu dostępne są podstawowe usługi: restauracja, sklepy spożywcze oraz stacje paliw. Orange Office Park – Amsterdam sprawdzi się jako siedziba dla firm szukających biura klasy A poza ścisłym centrum, z dobrym dojazdem komunikacją miejską i spokojniejszym otoczeniem niż śródmiejskie lokalizacje.

## Lokalizacja

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Adres | ul. Stanisława Klimeckiego 1, Kraków |
| Rynek | Kraków |
| Współrzędne | 50.0456062631198300, 19.9717554074096850 |

## Parametry budynku

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Klasa budynku | A |
| Powierzchnia netto | 30 196 m² |
| Powierzchnia brutto | 35 027 m² |
| Dostępna powierzchnia | 20 532 m² |
| Rok oddania | Q3 2014 |
| Certyfikat | BREEAM |

## Parking

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Parking naziemny | Brak |
| Parking podziemny | 85.00 EUR/mies. |
| Miejsca parkingowe | 2 |
| Współczynnik parkingowy | 1/50 |

## Warunki najmu

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Czynsz biurowy | 13.50 EUR/m²/mies. |
| Opłaty eksploatacyjne | 22.00 PLN/m²/mies. |
| Współczynnik pow. wspólnych | 8.00% |
| Min. okres najmu | 3 lat |

## Transport publiczny

| Przystanek | Typ | Linie | Odległość |
| --- | --- | --- | --- |
| Kuklińskiego | Bus | 127, 178 | 75 m |
| Kuklińskiego | Bus (night) | 605 | 75 m |
| Klimeckiego | Bus (night) | 605 | 386 m |
| Strycharska | Bus | 127 | 428 m |
| Płaszowska | Bus | 127 | 467 m |

## Udogodnienia

- Recepcja
- Klimatyzacja
- Kontrola dostępu
- Ochrona
- Światłowód
- BMS
- Dwa źródła zasilania
- Podnoszone podłogi
- Podwieszane sufity
- Okablowanie elektryczne
- Okablowanie telefoniczne
- Okablowanie komputerowe

## Punkty użyteczności

| Kategoria | Nazwa | Odległość |
| --- | --- | --- |
| buildings | Makarun | 372 m |
| buildings | AM Consulting - International printing services - Printery P | 1556 m |
| buildings | Projekt Piękna | 746 m |
| buildings | Pinky Finger Anna Karbownik Joniec | 1035 m |
| buildings | Żabka | 747 m |
| buildings | Żabka | 811 m |
| buildings | Circle K (Statoil) | 337 m |
| buildings | Orlen | 505 m |
| buildings | PH Zakopianka | 7910 m |
| buildings | Ulica Floriańska | 5703 m |
| buildings | Ulica Szewska | 5841 m |