# Plaza Nova

Plaza Nova to planowany biurowiec klasy A w krakowskiej dzielnicy Grzegórzki, przy alei Pokoju 44. Budynek zaoferuje blisko 22 tysiące m² powierzchni biurowej netto rozłożonej na kilku kondygnacjach. Bezpośrednie sąsiedztwo TAURON Areny Kraków nadaje tej lokalizacji wyraźny charakter – to część miasta dynamicznie rozwijająca się wzdłuż alei Pokoju, z dobrym połączeniem tramwajowym z centrum. Przystanki tramwajowe znajdują się tuż przy budynku. Dojazd samochodem do Dworca Głównego zajmuje około 10 minut, na Lotnisko Kraków-Balice można dotrzeć w około 25 minut. Plaza Nova będzie przyjazna rowerzystom – zaplanowano szatnie z prysznicami oraz rowerownię i stojaki. Na terenie budynku znajdzie się bistro, a dla kierowców przewidziano ładowarki do samochodów elektrycznych.

## Lokalizacja

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Adres | Aleja Pokoju 44, Kraków |
| Rynek | Kraków |
| Współrzędne | 50.0639376419685150, 19.9836932344424270 |

## Parametry budynku

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Klasa budynku | A |
| Powierzchnia netto | 21 940 m² |
| Powierzchnia brutto | 23 071 m² |
| Dostępna powierzchnia | 21 393 m² |
| Rok oddania | Q1 None |

## Parking

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Miejsca parkingowe | 2 |
| Współczynnik parkingowy | 1/36 |

## Warunki najmu

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Czynsz biurowy | Do negocjacji |
| Współczynnik pow. wspólnych | 5.00% |

## Transport publiczny

| Przystanek | Typ | Linie | Odległość |
| --- | --- | --- | --- |
| TAURON Arena Kraków al. Pokoju | Bus | 128 | 239 m |
| TAURON Arena Kraków al. Pokoju | Bus (night) | 662 | 239 m |
| Dąbie | Bus | 128 | 435 m |
| Dąbie | Bus (night) | 662 | 435 m |
| TAURON Arena Kraków | Bus | 128 | 483 m |

## Udogodnienia

- Bistro/kantyna
- Rowerownia
- Ładowarki do samochodów elektrycznych
- Klimatyzacja
- Oświetlenie LED
- Kontrola dostępu
- Ochrona
- BMS
- Podnoszone podłogi
- Podwieszane sufity
- Okablowanie elektryczne
- Uchylne okna