# The Park Kraków

The Park Kraków to kompleks biurowy klasy A na krakowskim Podgórzu, przy ul. Saskiej, realizowany przez White Star Real Estate. Tę część tworzą planowane budynki B3 i B4, które docelowo zaoferują ponad 22 tysiące m² powierzchni biurowej, z przestronnymi piętrami o powierzchni około 2 tysięcy m². Inwestycja powstaje w spokojnej, rozwijającej się części miasta, w sąsiedztwie jeziora Bagry. Lokalizacja zapewni dobre połączenia komunikacją miejską – przystanki tramwajowe i autobusowe przy ulicach Lipskiej i Gromadzkiej znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie budynków. W okolicy działają hotel, restauracje i kawiarnie oraz centrum handlowe przy jeziorze Bagry. Dojazd samochodem do centrum Krakowa i Dworca Głównego zajmuje około 15 minut, a na Lotnisko Kraków-Balice około 25–30 minut. Budynki The Park Kraków będą przyjazne zwierzętom, a najemcy skorzystają z siłowni, bistro, pryszniców dla rowerzystów oraz ładowarek do samochodów elektrycznych. Kompleks uzyska certyfikat BREEAM. To atrakcyjna propozycja dla firm szukających nowoczesnego biura w spokojnym, dobrze skomunikowanym rejonie Podgórza.

## Lokalizacja

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Adres | ul. Saska 25, Kraków |
| Rynek | Kraków |
| Współrzędne | 50.0384547797833700, 19.9820134232788200 |

## Parametry budynku

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Klasa budynku | A |
| Powierzchnia netto | 11 452 m² |
| Powierzchnia brutto | 13 500 m² |
| Dostępna powierzchnia | 22 918 m² |
| Rok oddania | Q1 None |
| Certyfikat | BREEAM |

## Parking

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Miejsca parkingowe | 2 |
| Współczynnik parkingowy | 1/50 |

## Warunki najmu

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Czynsz biurowy | Do negocjacji |
| Współczynnik pow. wspólnych | 5.00% |
| Min. okres najmu | 5 lat |

## Transport publiczny

| Przystanek | Typ | Linie | Odległość |
| --- | --- | --- | --- |
| Lipska | Bus | 125, 427, 497 | 245 m |
| Lipska | Bus (night) | 605 | 245 m |
| Gromadzka | Bus | 427, 497 | 431 m |
| Gromadzka | Bus (night) | 605 | 431 m |

## Udogodnienia

- Siłownia
- Bistro/kantyna
- Ładowarki do samochodów elektrycznych
- Wi-Fi w lobby budynku
- Recepcja
- Klimatyzacja
- Oświetlenie LED
- Kontrola dostępu
- Ochrona
- Światłowód
- BMS
- Dwa źródła zasilania

## Punkty użyteczności

| Kategoria | Nazwa | Odległość |
| --- | --- | --- |
| buildings | Kluska | 224 m |
| buildings | Wild Bean Cafe | 252 m |
| buildings | AM Consulting - International printing services - Printery P | 1769 m |
| buildings | Nadwiślański Bank Spółdzielczy w Solcu-Zdroju Oddział w Krak | 2141 m |
| buildings | Bonarka City Center | 2238 m |
| buildings | Galeria Kazimierz | 2402 m |
| buildings | Żabka | 553 m |
| buildings | Żabka | 585 m |
| buildings | BP | 328 m |
| buildings | Orlen | 921 m |
| buildings | Krakowskie Laboratorium Ruchu | 197 m |
| buildings | Krakowskie Laboratorium Ruchu | 363 m |
| buildings | PH Zakopianka | 4748 m |
| buildings | Hebe | 2036 m |
| buildings | Rossmann | 2198 m |
| buildings | Lidl | 1001 m |
| buildings | Овощной Базар | 4449 m |