# The Park Kraków

The Park Kraków to kompleks biurowy klasy A na krakowskim Podgórzu, przy ul. Saskiej, realizowany przez White Star Real Estate. Ten zespół tworzą budynki B1 i B2, oddane w 2022 i 2023 roku, które razem oferują około 25 tysięcy m² powierzchni biurowej, z przestronnymi piętrami rzędu 1,9–2 tysięcy m². To nowoczesna inwestycja w spokojnej, rozwijającej się części miasta. Lokalizacja zapewnia dobre skomunikowanie – tuż przy budynkach znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe Lipska i Gromadzka. Okolica ma spokojny, osiedlowy charakter, z rosnącą ofertą gastronomiczną – w pobliżu działają restauracje, kawiarnie i hotele, a nieopodal jezioro Bagry. Dojazd samochodem do Dworca Głównego zajmuje około 15 minut, a na Lotnisko Kraków-Balice około 20 minut. Budynki The Park Kraków posiadają certyfikat BREEAM, są przyjazne zwierzętom, a najemcy mają do dyspozycji siłownię, bistro, prysznice dla rowerzystów oraz ładowarki do samochodów elektrycznych. Połączenie nowoczesnego standardu, spokojnej lokalizacji i pełnego zaplecza na miejscu czyni z The Park Kraków wygodny adres biurowy w tej części Podgórza.

## Lokalizacja

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Adres | ul. Saska 25C, Kraków |
| Rynek | Kraków |
| Współrzędne | 50.0377315355872700, 19.9821202116394120 |

## Parametry budynku

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Klasa budynku | A |
| Powierzchnia netto | 12 500 m² |
| Powierzchnia brutto | 13 500 m² |
| Dostępna powierzchnia | 1319 m² |
| Rok oddania | Q3 2022 - Q3 2023 |
| Certyfikat | BREEAM |

## Parking

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Parking naziemny | 60.00 EUR/mies. |
| Parking podziemny | 90.00 EUR/mies. |
| Miejsca parkingowe | 2 |
| Współczynnik parkingowy | 1/50 |

## Warunki najmu

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Czynsz biurowy | 15.00 EUR/m²/mies. |
| Opłaty eksploatacyjne | 19.35 PLN/m²/mies. |
| Współczynnik pow. wspólnych | 3.05% |
| Min. okres najmu | 5 lat |

## Transport publiczny

| Przystanek | Typ | Linie | Odległość |
| --- | --- | --- | --- |
| Lipska | Bus | 125, 427, 497 | 181 m |
| Lipska | Bus (night) | 605 | 181 m |
| Gromadzka | Bus | 427, 497 | 368 m |
| Gromadzka | Bus (night) | 605 | 368 m |

## Udogodnienia

- Siłownia
- Bistro/kantyna
- Ładowarki do samochodów elektrycznych
- Wi-Fi w lobby budynku
- Recepcja
- Klimatyzacja
- Oświetlenie LED
- Kontrola dostępu
- Ochrona
- Światłowód
- BMS
- Dwa źródła zasilania

## Punkty użyteczności

| Kategoria | Nazwa | Odległość |
| --- | --- | --- |
| buildings | Bagry Rooms | 679 m |
| buildings | Wild Bean Cafe | 861 m |
| buildings | Vesuviana Pizza Kraków | Włoska pizza z darmową dostawą w Kr | 1120 m |
| buildings | Pazmania | 871 m |
| buildings | Yasumi Medestetic Kraków Lipska - zabiegi na twarz & ciało,  | 962 m |
| buildings | Biedronka | 1210 m |
| buildings | Żabka | 1331 m |
| buildings | BP | 897 m |
| buildings | Orlen | 2069 m |
| buildings | Krakowskie Laboratorium Ruchu | 730 m |
| buildings | PH Zakopianka | 9660 m |
| buildings | Ulica Floriańska | 7267 m |
| buildings | Ulica Szewska | 7406 m |