# Unity Hotel

Unity Hotel to budynek klasy A w krakowskiej dzielnicy Grzegórzki, przy ul. Lubomirskiego, oferujący blisko 930 m² powierzchni biurowej. Budynek leży w sąsiedztwie Ronda Mogilskiego, skąd kursuje kilkanaście linii autobusowych i tramwajowych. W pobliżu znajdują się Uniwersytet Ekonomiczny, Opera Krakowska oraz Muzeum Fotografii. Okolica oferuje dostęp do restauracji, kawiarni i usług w centrum miasta. Dojazd do Dworca Głównego zajmuje około 5 minut, do Lotniska Kraków-Balice około 20 minut. Unity Hotel posiada certyfikat BREEAM. Budynek oddany do użytku w 2020 roku dysponuje recepcją, kontrolą dostępu oraz systemem zarządzania budynkiem (BMS).

## Lokalizacja

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Adres | ul. Aleksandra Lubomirskiego 16, Kraków |
| Rynek | Kraków |
| Współrzędne | 50.0679897629680000, 19.9577954672759150 |

## Parametry budynku

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Klasa budynku | A |
| Powierzchnia netto | 929 m² |
| Powierzchnia brutto | 12 341 m² |
| Dostępna powierzchnia | 492 m² |
| Rok oddania | Q2 2020 |
| Certyfikat | BREEAM |

## Parking

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Parking podziemny | 110.00 EUR/mies. |
| Miejsca parkingowe | 1 |
| Współczynnik parkingowy | 1/123 |

## Warunki najmu

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Czynsz biurowy | 18.00 EUR/m²/mies. |
| Opłaty eksploatacyjne | 20.00 PLN/m²/mies. |
| Współczynnik pow. wspólnych | 7.00% |
| Min. okres najmu | Do negocjacji |

## Transport publiczny

| Przystanek | Typ | Linie | Odległość |
| --- | --- | --- | --- |
| Rondo Mogilskie | Bus | 125, 152, 184, 501, 502 | 105 m |
| Rondo Mogilskie | Bus (night) | 662, 664 | 105 m |
| Rondo Mogilskie Opera | Bus | 152, 502 | 260 m |
| Brodowicza | Bus | 152 | 266 m |
| Uniwersytet Ekonomiczny | Bus | 501 | 335 m |
| Lubicz | Bus | 152 | 491 m |

## Udogodnienia

- Recepcja
- Klimatyzacja
- Kontrola dostępu
- Ochrona
- Światłowód
- BMS
- Dwa źródła zasilania
- Podnoszone podłogi
- Ścianki działowe
- Podwieszane sufity
- Okablowanie elektryczne
- Okablowanie telefoniczne