# Centrum Biurowe Zenit

Centrum Biurowe Zenit to zespół pięciu budynków biurowych klasy B w łódzkim Śródmieściu, przy ul. Sienkiewicza. Kompleks oferuje łącznie ponad 11 tysięcy m² powierzchni biurowej i łączy obiekty współczesne z zabytkową kamienicą z końca XIX wieku, co nadaje mu charakter wyróżniający go na tle typowych biurowców. Lokalizacja zapewnia bardzo dobre połączenia komunikacją miejską – tuż przy budynkach znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe z licznymi liniami, w tym nocnymi, a w pobliżu węzeł przy alei Piłsudskiego. Ulica Sienkiewicza prowadzi wprost ku centrum, a w sąsiedztwie przebiega Piotrkowska – główna oś handlowa Łodzi – z bogatą ofertą restauracji, kawiarni i usług. Nieopodal znajduje się Galeria Łódzka. Dojazd samochodem na Łódź Fabryczną zajmuje około 10 minut, a na Port Lotniczy Łódź im. Władysława Reymonta około 15–20 minut. Rozproszony na kilka kamienicznych budynków Centrum Biurowe Zenit oddaje klimat śródmiejskiej Łodzi, oferując firmom funkcjonalne biura w samym sercu miasta, z pełnym zapleczem gastronomiczno-usługowym i doskonałą komunikacją tuż za progiem.

## Lokalizacja

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Adres | ul. Henryka Sienkiewicza 82/84, Łódź |
| Rynek | Łódź |
| Współrzędne | 51.7572310000000000, 19.4646150000000000 |

## Parametry budynku

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Klasa budynku | B |
| Powierzchnia netto | 4400 m² |
| Powierzchnia brutto | 4400 m² |
| Dostępna powierzchnia | 525 m² |
| Rok oddania | Q1 1888 - Q1 2009 |

## Parking

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Parking naziemny | 58.80 EUR/mies. |
| Parking podziemny | Brak |
| Miejsca parkingowe | 1 |
| Współczynnik parkingowy | 1/60 |

## Warunki najmu

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Czynsz biurowy | 10.00 EUR/m²/mies. |
| Opłaty eksploatacyjne | 25.00 PLN/m²/mies. |
| Min. okres najmu | 1 lat |

## Transport publiczny

| Przystanek | Typ | Linie | Odległość |
| --- | --- | --- | --- |
| Sienkiewicza-Piłsudskiego | Bus | 57, 77, 101 | 136 m |
| Sienkiewicza-Piłsudskiego | Bus (night) | N3A, N3B | 136 m |
| Sienkiewicza-Pogotowie Ratunkowe | Bus | 57, 77, 101 | 259 m |
| Sienkiewicza-Pogotowie Ratunkowe | Bus (night) | N3A, N3B | 259 m |
| Piłsudskiego-Sienkiewicza | Bus | 6., O, Z, Z2 | 287 m |
| Piłsudskiego-Sienkiewicza | Tram | 3, 7, 8, 9, 10A, 10B, 12, 14, 16 | 287 m |
| Wigury-Kilińskiego NŻ | Bus | 77 | 292 m |
| Abramowskiego-Sienkiewicza | Bus | 77 | 338 m |
| Piotrkowska-Żwirki | Bus | 6., Z, Z2 | 395 m |
| Piotrkowska-Żwirki | Tram | 2, 3, 7, 9, 11, 16 | 395 m |
| Piotrkowska-Żwirki | Bus (night) | N6 | 395 m |
| Piłsudskiego-Kilińskiego | Bus | 6., 54B, 67, 80B, O, P7, R11, R16, R26, Z, Z2 | 395 m |
| Piłsudskiego-Kilińskiego | Tram | 3, 7, 8, 9, 10A, 10B, 12, 14, 16 | 395 m |
| Piłsudskiego-Kilińskiego | Bus (night) | N1A, N1B, N4A, N5A, N5B | 395 m |
| Kilińskiego-Piłsudskiego | Bus | 53A, 77, O, P7 | 419 m |
| Kilińskiego-Piłsudskiego | Tram | 1, 3, 5, 7, 9, 12 | 419 m |
| Żwirki-Piotrkowska | Bus | 6. | 427 m |
| Żwirki-Piotrkowska | Tram | 2, 3, 7, 9, 11 | 427 m |
| Kilińskiego-Fabryczna | Tram | 1, 5 | 458 m |
| Sienkiewicza-Roosevelta | Bus | 57, 67, 77, 101 | 466 m |
| Sienkiewicza-Roosevelta | Bus (night) | N3A, N3B | 466 m |

## Udogodnienia

- Parking dla gości
- Recepcja
- Klimatyzacja
- Kontrola dostępu
- Ochrona
- Światłowód
- BMS
- Dwa źródła zasilania
- Podnoszone podłogi
- Ścianki działowe
- Podwieszane sufity
- Tryskacze

## Punkty użyteczności

| Kategoria | Nazwa | Odległość |
| --- | --- | --- |
| hubs | Przystanek Centrum, Rowerowe Łódzkie Poland (RL), Łódź (RL) | 513 m |
| hubs | Łódź Fabryczna, Rowerowe Łódzkie Poland (RL), Łódź (RL) | 1445 m |
| buildings | Noto Sushi | 106 m |
| buildings | American Restaurants Sp. z o.o. | 274 m |
| buildings | BNP Paribas Bank Polska S.A. | 414 m |
| buildings | mBank Orion | 417 m |
| buildings | Galeria Łódzka | 266 m |
| buildings | CHR Sukcesja | 1387 m |
| buildings | Żabka | 408 m |
| buildings | Żabka | 520 m |
| buildings | Shell | 427 m |
| buildings | BP | 913 m |
| buildings | Popielarczyk M., lek. med. Gabinet lekarski | 93 m |
| buildings | MISJA SPORT REHABILITACJA SPORTOWA | 135 m |
| buildings | Rossmann | 224 m |
| buildings | Rossmann | 405 m |
| buildings | Lidl | 767 m |
| buildings | Biedronka | 1585 m |