# Gdańska 132

Gdańska 132 to biurowiec klasy B w łódzkiej dzielnicy Polesie, oferujący blisko 1 500 m² powierzchni biurowej. Budynek powstał w 2014 roku i mieści się przy ul. Gdańskiej, w niedalekiej odległości od reprezentacyjnej ul. Piotrkowskiej oraz Plant Miejskich im. Klepacza. Komunikacyjnie budynek wypada bardzo dobrze – tuż przy nim zlokalizowany jest węzeł tramwajowo-autobusowy Mickiewicza-Żeromskiego, obsługiwany przez kilkanaście linii dziennych i nocnych. W pobliżu znajduje się również przystanek Piotrkowska Centrum. Dojazd samochodem do Dworca Łódź Fabryczna zajmuje około 10 minut, do Portu Lotniczego Łódź im. Władysława Reymonta około 20 minut. Okolica ma charakter miejski z dostępem do kawiarni, restauracji i usług przy Piotrkowskiej. Biurowiec Gdańska 132 jest w całości dostępny do wynajęcia, co czyni go interesującą opcją dla najemcy szukającego samodzielnej siedziby w centralnej części Łodzi.

## Lokalizacja

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Adres | ul. Gdańska 132, Łódź |
| Rynek | Łódź |
| Współrzędne | 51.7592359360699300, 19.4515516325959260 |

## Parametry budynku

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Klasa budynku | B |
| Powierzchnia netto | 1460 m² |
| Powierzchnia brutto | 1618 m² |
| Dostępna powierzchnia | 1460 m² |
| Rok oddania | Q1 2014 |

## Parking

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Parking naziemny | 1000.00 PLN/mies. |
| Parking podziemny | Brak |

## Warunki najmu

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Czynsz biurowy | 39.00 PLN/m²/mies. |
| Opłaty eksploatacyjne | 23.00 PLN/m²/mies. |
| Min. okres najmu | 3 lat |

## Transport publiczny

| Przystanek | Typ | Linie | Odległość |
| --- | --- | --- | --- |
| Mickiewicza-Żeromskiego | Bus | 67, 77 | 140 m |
| Mickiewicza-Żeromskiego | Tram | 8, 10A, 10B, 12, 14, 18 | 140 m |
| Mickiewicza-Żeromskiego | Bus (night) | N3A, N3B, N8 | 140 m |
| Mickiewicza-Kościuszki | Bus | 67, 77 | 206 m |
| Mickiewicza-Kościuszki | Bus (night) | N1A, N1B, N6 | 206 m |
| Żeromskiego-Mickiewicza NŻ | Bus | 72A, 72B | 225 m |
| Żeromskiego-Mickiewicza NŻ | Bus (night) | N3A, N3B, N4A, N4B, N7A, N8 | 225 m |
| Żeromskiego-Mickiewicza | Bus | 72A, 72B, Z1 | 242 m |
| Żeromskiego-Mickiewicza | Tram | 5, 8, 12, 15, 16, 17, 18 | 242 m |
| Żeromskiego-Mickiewicza | Bus (night) | N4A, N4B | 242 m |
| Kościuszki-Mickiewicza | Bus | 6., P7 | 298 m |
| Kościuszki-Mickiewicza | Tram | 9, 16, 18 | 298 m |
| Kościuszki-Mickiewicza | Bus (night) | N1A, N1B, N5A, N5B, N6, N7A, N7B | 298 m |
| Piotrkowska Centrum | Bus | 6., O | 343 m |
| Piotrkowska Centrum | Tram | 2, 3, 4, 7, 8, 9, 10A, 10B, 11, 12, 14, 16, 18 | 343 m |
| Żeromskiego-Kopernika | Bus | 72A, 72B, 86, Z1 | 366 m |
| Żeromskiego-Kopernika | Tram | 8, 12, 15, 16, 17, 18 | 366 m |
| Żeromskiego-Kopernika | Bus (night) | N2, N3A, N3B, N4A, N4B, N7A, N8 | 366 m |
| Kościuszki-Zamenhofa | Bus | 6., O | 387 m |
| Kościuszki-Zamenhofa | Tram | 2, 3, 4, 7, 11 | 387 m |
| Kopernika-Żeromskiego | Bus | 86, Z1 | 412 m |
| Kopernika-Żeromskiego | Tram | 5, 8, 12, 15, 16, 17, 18 | 412 m |
| Kopernika-Żeromskiego | Bus (night) | N2, N3B | 412 m |
| Zamenhofa-Piotrkowska | Bus | 80A, 80B, 83 | 465 m |
| Zamenhofa-Piotrkowska | Bus (night) | N3A, N3B | 465 m |