Biura Kamienica Pinkusa

al. Tadeusza Kościuszki 1, Łódź

4.3

(6)

Od4.36/m2

Biura do wynajęcia: 21

Dostępna powierzchnia: 13 - 909 m2

Aktualizacja oferty: 10.05.2024

Zapytaj bez zobowiązań

Jolanta Szuman

Dyrektor Zarządzający

Kościuszki 1 Sp. z o.o.

Opis biur do wynajęcia Kamienica Pinkusa

Kamienica Pinkusa w samym sercu Łodzi oferuje do wynajmu lokale mieszkalne i biurowo-usługowe Zbudowana w latach 1892-1896 przez Mieczysława Pinkusa i Jakuba Lende w postaci dwóch osobnych budynków: reprezentującej kamienicy mieszkalnej Kościuszki 1 oraz budynku fabrycznego przy ulicy Wólczańskiej 18. Oba budynki złączone zostały w jedną całość w latach 1896-1897 stanowiąc najwyższą i największą ówczesną kamienicę w Łodzi. Od zamiarów otwarcia fabryki włókienniczej odstąpił Mieczysław Pinkus zajmując się zaopatrzeniem łódzkiego przemysłu w surowce dlatego budynek Wólczańskiej 18 przebudowano na budynek mieszkalny a jego piwnice na skład bawełny.

 

W czasie pierwszej wojny światowej budynek Wólczańska 18 służył jako koszary a w okresie międzywojennym mieściła się tam szkoła żeńska. W listopadzie 1932 roku Niemcy usuwając lokatorów przebudowali cały kompleks na biura zarządu miejskiego, dlatego po wyzwoleniu, władze przejęły budynek na potrzeby zarządu miasta jako kontynuacja funkcji z czasów niemieckich. Front budynku od strony Alei Kościuszki 1 w latach 1945-1952 był siedzibą sądu najwyższego Rzeczypospolitej.

 

Na fali narastającego stalinizmu w 1953 roku budynek wywłaszczono wbrew obowiązującym przepisom na rzecz skarbu państwa. Decyzję tą spadkobiercom pierwotnego właściciela Mieczysława Pinkusa udało się uchylić w 1997 roku. Biura miejskie przeniosły się do własnych zabudowań około roku 2003. Obecnie część pomieszczeń zajmują rozmaite firmy a większość budynku na skutek dewastacji pozostaje pustostanem. Część pomieszczeń była licznie wykorzystywana przez ekipy filmowe jako plener zdjęciowy.

 

Kamienica Pinkusa mieści się w samym centrum Łodzi. Budynek znajduje się tuż przy skrzyżowaniu ulic Zielonej i Tadeusza Kościuszki. Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej to 6 Sierpnia oraz Narutowicza - Piotrkowska. W ścisłym otoczeniu kamienicy najemcy mają do dyspozycji bogatą ofertę lokali usługowych, Pocztę Polską, apteki oraz punkty gastronomiczne. W promieniu 500m znajdują się ulica Piotrkowska, dworzec PKP Łódź Fabryczna oraz Muzeum Sztuki.

Szczegóły biurowca Kamienica Pinkusa

Informacje o budynku

Powierzchnia netto
6 240m2
Powierzchnia brutto
8 500m2
Klasa budynku
C
Rok ukończenia
Q1 1895
Certyfikat
-
Dostępny od
Natychmiast

Warunki najmu biura w Kamienica Pinkusa

Stawki czynszu, opłat oraz koszt parkingu

Czynsz biuro
4.36 - 6.76
Czynsz retail
Do uzgodnienia
Opłata eksploatacyjna
PLN17.50
Parking naziemny
25.00
Parking podziemny
-
Współ. pow. wspólnych (%)
1.00
Współ. miejsc parkingowych
-
Min okres najmu
1

Szacowany koszt wynajmu

Ile kosztuje wynajem biura o powierzchni netto 100 m.kw. w tym budynku?

Przybliżona miesięczna kwota czynszu:

562(2 639PLN)

Pamiętaj, że oprócz czynszu najemca jest zobowiązany do uregulowania opłat eksploatacyjnych.

Przybliżony koszt opłat eksploatacyjnych:

1 768PLN

Przypominamy, iż powyższe liczby są szacunkowe i dotyczą kosztu najmu powierzchni dywanowej. Kwota nie obejmuje negocjacji z właścicielem budynku oraz kosztów prac aranżacyjnych.

Aby uzyskać bez zobowiązań szczegóły oferty skorzystaj z przycisku

Lokalizacja biur Kamienica Pinkusa

al. Tadeusza Kościuszki 1, Łódź

Transport

Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej

Zielona

N1AN2N3AN4AN4CN5AN5BN9

1 min. pieszo

47 m

Kościuszki - Struga

2567N1AN1BN2N3AN3BN4AN4BN4CN5AN5BN6N7AN7BN8N9

8 min. pieszo

584 m

Kościuszki - Struga

1123A3B567Z

8 min. pieszo

584 m

Gdańska - Struga

5

10 min. pieszo

845 m

W okolicy

Najbliższe punkty gastronomiczne, usługowe i handlowe

Stacje rowerowe

Plac Wolności, Rowerowe Łódzkie Poland (RL), Łódź (RL)

2 212 m

Łódź Fabryczna, Rowerowe Łódzkie Poland (RL), Łódź (RL)

2 405 m

Hotel

Rabarbar Apartamenty

10 m

Apartstate.pl

46 m

Restauracje

Jadłodajnia Dietetyczna

1 402 m

Salony piękności

MK BEAUTY HOUSE

406 m

Sklepy spożywcze

Żabka

33 m

Żabka

728 m

Stacje paliw

Lotos

1 675 m

BP

2 057 m

Kliniki

Edmed. Dental radiology lab

7 m

Ulica handlowa

Ulica Zielona

1 130 m

Ulica Piotrkowska

1 638 m

Apteki

Rossmann

1 257 m

Rossmann

1 475 m

Please turn the device