# Olimpia Nova

Olimpia Nova to biurowiec klasy B w łódzkiej dzielnicy Śródmieście, przy ul. Sienkiewicza. Budynek oferuje blisko 8 000 m² powierzchni biurowej rozłożonej na czterech kondygnacjach, z typowym piętrem o powierzchni około 2 000 m². Lokalizacja zapewnia dobry dostęp do komunikacji miejskiej – przystanek tramwajowy i autobusowy znajdują się tuż przy budynku, a w sąsiedztwie, przy ul. Piotrkowskiej, dostępnych jest kilka linii tramwajowych i autobusowych. Łódź Fabryczna, główny dworzec kolejowy miasta, jest oddalona samochodem o około 10 minut. Okolica ul. Sienkiewicza to spokojny fragment śródmieścia, blisko reprezentacyjnej Piotrkowskiej z restauracjami, kawiarniami i usługami. Olimpia Nova dysponuje prysznicami dla rowerzystów oraz stojakami rowerowymi, co czyni ją dobrym wyborem dla osób dojeżdżających do pracy na rowerze. Budynek oddano do użytku w 2015 roku i nie posiada certyfikatów środowiskowych.

## Lokalizacja

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Adres | ul. Henryka Sienkiewicza 175, Łódź |
| Rynek | Łódź |
| Współrzędne | 51.7497513609287900, 19.4633955108499500 |

## Parametry budynku

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Klasa budynku | B |
| Powierzchnia netto | 8046 m² |
| Powierzchnia brutto | 10 643 m² |
| Dostępna powierzchnia | 8046 m² |
| Rok oddania | Q1 2015 |

## Parking

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Parking podziemny | 60.00 EUR/mies. |

## Warunki najmu

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Czynsz biurowy | 13.25 EUR/m²/mies. |
| Opłaty eksploatacyjne | 23.00 PLN/m²/mies. |
| Min. okres najmu | Do negocjacji |

## Transport publiczny

| Przystanek | Typ | Linie | Odległość |
| --- | --- | --- | --- |
| Sienkiewicza-Tymienieckiego(Ericsson) NŻ | Bus | 55A, 55B | 76 m |
| Sienkiewicza-Tymienieckiego(Ericsson) NŻ | Bus (night) | N3A, N3B | 76 m |
| Tymienieckiego-Sienkiewicza NŻ | Bus | 55A, 55B | 107 m |
| Tymienieckiego-Sienkiewicza NŻ | Bus (night) | N3A, N3B | 107 m |
| Piotrkowska-pl. Katedralny | Bus | 6., 101 | 201 m |
| Piotrkowska-pl. Katedralny | Tram | 2, 3, 4, 7, 9, 11, 16, 18 | 201 m |
| Piotrkowska-pl. Katedralny | Bus (night) | N6 | 201 m |
| Piotrkowska-Brzeźna | Bus | 6., 101 | 362 m |
| Piotrkowska-Brzeźna | Tram | 2, 3, 4, 7, 9, 11, 16, 18 | 362 m |
| Piotrkowska-Brzeźna | Bus (night) | N6 | 362 m |
| Brzeźna-Piotrkowska | Bus | 55A, 55B, 57, 77 | 376 m |
| Piotrkowska-Czerwona | Bus | 6. | 379 m |
| Piotrkowska-Czerwona | Tram | 2, 3, 4, 7, 9, 11, 16, 18 | 379 m |
| Piotrkowska-Czerwona | Bus (night) | N6 | 379 m |
| Wólczańska-Skorupki | Bus | 57 | 499 m |
| Wólczańska-Skorupki | Bus (night) | N5A, N5B | 499 m |

## Udogodnienia

- Recepcja
- Klimatyzacja
- Kontrola dostępu
- Ochrona
- BMS
- Okablowanie elektryczne