# Rappa Port

Rappa Port to kompleks dwóch biurowców klasy B – budynków C i D – w centrum Łodzi, przy ul. Rewolucji 1905 r. Obiekty pochodzą z początku XX wieku i razem oferują blisko 5 tysięcy m² powierzchni biurowej. Industrialny charakter historycznej, poprzemysłowej zabudowy nadaje miejscu klimat typowy dla tej części miasta. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą dostępność komunikacyjną – tuż przy budynkach znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe z licznymi liniami. W pobliżu przebiegają ulice Kilińskiego i Piotrkowska, czyli serce łódzkiego centrum z szeroką ofertą restauracji, kawiarni i usług, a nieopodal znajduje się kompleks OFF Piotrkowska. Dworzec Łódź Fabryczna jest odległy o kilka minut jazdy samochodem, a dojazd na Port Lotniczy Łódź im. Władysława Reymonta zajmuje około 15–20 minut. Najemcy Rappa Port mają do dyspozycji siłownię oraz ładowarki do samochodów elektrycznych na parkingu dla gości. Połączenie historycznego, industrialnego charakteru z lokalizacją w samym centrum czyni z Rappa Port ciekawą propozycję dla firm ceniących miejsce z tożsamością i pełne zaplecze śródmieścia tuż za progiem.

## Lokalizacja

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Adres | ul. Rewolucji 1905 r. 44, Łódź |
| Rynek | Łódź |
| Współrzędne | 51.7759001481580300, 19.4646272211256100 |

## Parametry budynku

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Klasa budynku | B |
| Powierzchnia netto | 1913 m² |
| Powierzchnia brutto | 2188 m² |
| Dostępna powierzchnia | 4442 m² |
| Rok oddania | Q1 1905 |

## Parking

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Parking naziemny | 300.00 PLN/mies. |
| Parking podziemny | 500.00 PLN/mies. |

## Warunki najmu

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Czynsz biurowy | 43.00 PLN/m²/mies. |
| Opłaty eksploatacyjne | 22.00 PLN/m²/mies. |
| Współczynnik pow. wspólnych | 13.00% |
| Min. okres najmu | Do negocjacji |

## Transport publiczny

| Przystanek | Typ | Linie | Odległość |
| --- | --- | --- | --- |
| Rewolucji 1905r.-Kilińskiego | Bus | 51A, 53A, 53B, 85B, 86, 96, Z13 | 129 m |
| Rewolucji 1905r.-Kilińskiego | Bus (night) | N4A, N4B | 129 m |
| Kilińskiego-Rewolucji 1905r. | Bus | 58B, 88A, 88B, 88C, 88D, 101 | 186 m |
| Kilińskiego-Rewolucji 1905r. | Tram | 1, 3, 4, 5, 7 | 186 m |
| Kilińskiego-Rewolucji 1905r. | Bus (night) | N7A, N7B, N8 | 186 m |
| Rewolucji 1905r.-Sterlinga NŻ | Bus | 51A, 53A, 53B, 85B, 86, 96, Z13 | 198 m |
| Rewolucji 1905r.-Sterlinga NŻ | Bus (night) | N4A, N4B | 198 m |
| Kilińskiego-Pomorska | Bus | 51A, 53A, 53B, 58B, 85B, 87A, 87B, 88A, 88B, 88C, 88D, P2, P7 | 226 m |
| Kilińskiego-Pomorska | Tram | 1, 2, 3, 4, 5, 7, 15, 16, 45 | 226 m |
| Pomorska-Kilińskiego | Bus | P2 | 238 m |
| Pomorska-Kilińskiego | Tram | 1, 2, 3, 4, 5, 15, 16, 45 | 238 m |
| Jaracza-P.O.W. | Bus | 58B, 88A, 88B, 88C, 96 | 290 m |
| Jaracza-P.O.W. | Bus (night) | N4A, N4B | 290 m |
| Sterlinga-Rewolucji 1905r. | Bus | 51A, 53A, 53B, 57, 85A, 85B, 96, Z13 | 322 m |
| Sterlinga-Rewolucji 1905r. | Bus (night) | N4A, N4B | 322 m |
| Kilińskiego-Jaracza | Tram | 1, 3, 4, 5, 7 | 329 m |
| Sterlinga-Pomorska | Bus | 57, 85A, 85B | 333 m |
| Sterlinga-Pomorska | Bus (night) | N4A, N4B | 333 m |
| Pomorska-Sterlinga | Bus | P2 | 334 m |
| Pomorska-Sterlinga | Tram | 1, 2, 3, 4, 5, 15, 16, 45 | 334 m |
| Jaracza-Kilińskiego | Bus | 51A, 51B, 53A, 53B, 58B, 85A, 85B, 86, 88A, 88B, 88C, 96, 101, Z13 | 346 m |
| Jaracza-Kilińskiego | Bus (night) | N4A, N4B, N7A, N7B | 346 m |
| Rewolucji 1905r.-Wschodnia | Bus | 86, 87A, 87B, 96, 101, Z13 | 391 m |
| Rewolucji 1905r.-Wschodnia | Bus (night) | N4A, N4B, N7A, N7B, N8 | 391 m |
| Kilińskiego-Północna | Bus | 87A, 87B, P2 | 425 m |
| Kilińskiego-Północna | Tram | 1, 2, 3, 4, 5, 7, 15, 16, 45 | 425 m |
| Sterlinga-pl. Dąbrowskiego | Bus | 57, 85A, 85B | 466 m |
| Północna-Sterlinga | Bus | 87A, 87B | 474 m |
| Kilińskiego-Narutowicza | Bus | 58B, 88A, 88B, 88C, 88D, 101 | 476 m |
| Kilińskiego-Narutowicza | Tram | 1, 3, 4, 5, 7 | 476 m |
| Kilińskiego-Narutowicza | Bus (night) | N7A, N7B, N8 | 476 m |
| Północna-Kilińskiego | Bus | 51A, 53A, 53B, 58B, 85B, 88A, 88B, 88C, 88D, P2 | 490 m |
| Północna-Kilińskiego | Tram | 1, 2, 3, 4, 5, 7, 15, 16, 45 | 490 m |
| Sterlinga-Północna | Bus | 57, 85A, 85B | 493 m |
| Sterlinga-Północna | Bus (night) | N4A, N4B | 493 m |
| Narutowicza-P.O.W. NŻ | Bus | 58A, 58B, 88A, 88B, 88C, 88D, Z13 | 497 m |

## Udogodnienia

- Siłownia
- Ładowarki do samochodów elektrycznych
- Parking dla gości
- Recepcja
- Klimatyzacja
- Kontrola dostępu
- Ochrona
- Światłowód
- BMS
- Ścianki działowe
- Podwieszane sufity
- Okablowanie elektryczne

## Punkty użyteczności

| Kategoria | Nazwa | Odległość |
| --- | --- | --- |
| hubs | Łódź Fabryczna, Rowerowe Łódzkie Poland (RL), Łódź (RL) | 650 m |
| hubs | Plac Wolności, Rowerowe Łódzkie Poland (RL), Łódź (RL) | 721 m |
| buildings | 京味 Beijing taste | 104 m |
| buildings | Żabka | 139 m |
| buildings | Bank Spółdzielczy w Skierniewicach - Oddział w Łodzi | 655 m |
| buildings | Credit Agricole Bank Polska S.A. - Placówka Bankowa | 661 m |
| buildings | Manufaktura | 1279 m |
| buildings | Galeria Łódzka | 1810 m |
| buildings | Żabka | 421 m |
| buildings | Biedronka | 445 m |
| buildings | Orlen | 1098 m |
| buildings | Shell | 1179 m |
| buildings | DR LIK CLINIC - Medical Center | 223 m |
| buildings | Coradent. NZOZ. Goździewicz W. | 538 m |
| buildings | Rossmann | 408 m |
| buildings | Apteka Melissa | 609 m |
| buildings | Lidl | 2293 m |
| buildings | Lidl | 2800 m |