# Nord Office Park

Nord Office Park A to biurowiec klasy A w lubelskiej dzielnicy Czechów Południowy, przy ul. Szeligowskiego. Budynek oferuje blisko 4 700 m² powierzchni brutto, oddany do użytku w 2014 roku. Lokalizacja zapewnia dobre połączenie z centrum Lublina samochodem. Tuż przy budynku działa stacja roweru miejskiego. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się restauracja Gusto Lunch Bar, a w pobliżu sklep Żabka oraz salon kosmetyczny. W okolicy dostępne są również usługi medyczne i gabinety stomatologiczne. Nord Office Park A to kameralna propozycja biurowa dla firm szukających spokojniejszej, osiedlowej lokalizacji z dala od ścisłego centrum, lecz z dobrym dostępem do codziennej infrastruktury usługowej.

## Lokalizacja

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Adres | ul. Tadeusza Szeligowskiego 6, Lublin |
| Rynek | Lublin |
| Współrzędne | 51.2557133489827100, 22.5574104232788170 |

## Parametry budynku

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Klasa budynku | A |
| Powierzchnia netto | 4125 m² |
| Powierzchnia brutto | 4700 m² |
| Dostępna powierzchnia | 1688 m² |
| Rok oddania | Q4 2013 - Q1 2014 |

## Parking

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Miejsca parkingowe | 5 |
| Współczynnik parkingowy | 1/20 |

## Warunki najmu

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Czynsz biurowy | 10.50 EUR/m²/mies. |
| Opłaty eksploatacyjne | 21.70 PLN/m²/mies. |
| Współczynnik pow. wspólnych | 7.00% |
| Min. okres najmu | 5 lat |

## Udogodnienia

- Recepcja
- Klimatyzacja
- Kontrola dostępu
- Ochrona
- Światłowód
- Dwa źródła zasilania
- Podnoszone podłogi
- Podwieszane sufity
- Okablowanie elektryczne
- Wykładzina
- Uchylne okna

## Punkty użyteczności

| Kategoria | Nazwa | Odległość |
| --- | --- | --- |
| hubs | ul. Szeligowskiego Nord Park, LRM Lublin Poland, Lublin | 288 m |
| hubs | ul. Antoniego Gębali / Szpital, LRM Lublin Poland, Lublin | 907 m |
| buildings | Locomotiva Hotel i Restauracja | 665 m |
| buildings | Ośrodek Wczesnej Interwencji dla Osób z Problemem Alkoholowy | 870 m |
| buildings | Gusto Lunch Bar | 52 m |
| buildings | Kebab Północna | 653 m |
| buildings | One Salon - Salon Kosmetyczny Lublin | 119 m |
| buildings | Dr Legrand - Dermatologia i Medycyna Estetyczna | 578 m |
| buildings | Żabka | 162 m |
| buildings | Lewiatan | 576 m |
| buildings | BP | 694 m |
| buildings | BP | 990 m |
| buildings | Kokot Grzegorz, lek. stomatolog | 154 m |
| buildings | Color Park Lublin | 4434 m |
| buildings | Park Handlowy Tatary | 4480 m |
| buildings | Rossmann | 2220 m |
| buildings | Rossmann | 2225 m |