# Atlantis Office

Atlantis Office to kameralny kompleks biurowy klasy A przy ul. Budowlanych w opolskiej dzielnicy Zakrzów. Tworzą go trzy budynki – A i B oddane w 2021 roku oraz powstający budynek C, którego ukończenie planowane jest na 2027 rok. Docelowo kompleks zaoferuje blisko 7 tysięcy m² powierzchni biurowej, a etapowa realizacja sprawia, że dostępna oferta stopniowo się powiększa. Zakrzów to przemysłowo-usługowa część Opola, dobrze połączona drogowo z centrum miasta – dojazd samochodem do śródmieścia i Dworca Głównego PKP zajmuje około 10–15 minut, a bliskość obwodnicy i drogi krajowej ułatwia podróże w regionie. Przystanki komunikacji miejskiej w okolicy zapewniają połączenie z pozostałymi dzielnicami. W najbliższym otoczeniu dostępne są restauracje i podstawowe usługi codziennego użytku, a na terenie kompleksu przygotowano stojaki rowerowe. Atlantis Office to jeden z nowszych adresów biurowych tej części Opola, łączący spokojną lokalizację z wygodnym dostępem do sieci dróg.

## Lokalizacja

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Adres | ul. Budowlanych, Opole |
| Rynek | Opole |
| Współrzędne | 50.6992987216902000, 17.9077192089538800 |

## Parametry budynku

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Klasa budynku | A |
| Powierzchnia netto | 2430 m² |
| Powierzchnia brutto | 2550 m² |
| Dostępna powierzchnia | 2430 m² |
| Rok oddania | Q3 2021 - Q4 2027 |

## Parking

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Parking naziemny | 0.00 EUR/mies. |

## Warunki najmu

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Czynsz biurowy | 9.45 PLN/m²/mies. |
| Opłaty eksploatacyjne | 10.00 PLN/m²/mies. |
| Min. okres najmu | Do negocjacji |

## Udogodnienia

- Recepcja
- Klimatyzacja
- Światłowód
- Ścianki działowe

## Punkty użyteczności

| Kategoria | Nazwa | Odległość |
| --- | --- | --- |
| buildings | TANIESPANIE | 938 m |
| buildings | Drewnex. Usługi stolarskie, noclegi Andrzej Mros | 1830 m |
| buildings | Restauracja INSPIRACJE | 1038 m |
| buildings | K1 Burger | 1392 m |
| buildings | Avantex | 1459 m |
| buildings | Jestem pazurkomaniaczką | 2903 m |
| buildings | Mani Color Studio stylizacji paznokci | 3650 m |
| buildings | Orlen | 470 m |
| buildings | BP | 2916 m |
| buildings | Reha-Medix | 1810 m |