# Piotrkowska 60

Biura i lokale usługowe do wynajęcia – Piotrkowska 60, Łódź Nowoczesne powierzchnie biurowe w zabytkowej kamienicy w Łodzi. Piotrkowska 60 to wyjątkowa nieruchomość, oferująca ponad 2300 m² powierzchni biurowej i usługowej do wynajęcia w jednej z najlepiej rozpoznawalnych lokalizacji w mieście. Budynek z historycznym charakterem został kompleksowo zmodernizowany i oferuje nowoczesne warunki pracy oraz ekspozycję w prestiżowym otoczeniu. Topowa lokalizacja – ścisłe centrum Łodzi Kamienica mieści się bezpośrednio przy ul. Piotrkowskiej, pomiędzy Narutowicza a Moniuszki, w otoczeniu banków, instytucji publicznych, hoteli i restauracji. Lokalizacja ta gwarantuje łatwy dostęp komunikacyjny oraz codzienny ruch pieszy – co czyni to miejsce idealnym dla kancelarii, biur doradczych, showroomów, gabinetów czy lokali handlowych z dużymi witrynami. Nowoczesna funkcjonalność w historycznej zabudowie Budynek składa się z części frontowej i oficyny, wykończonych z dbałością o detale. Reprezentacyjne klatki schodowe wyłożone granitem, nowoczesna infrastruktura techniczna oraz dostępność udogodnień dla osób z niepełnosprawnościami to tylko niektóre z atutów tego obiektu. Do dyspozycji najemców i klientów pozostaje 50 miejsc parkingowych, co jest dużą zaletą w tej części miasta. Specyfikacja nieruchomości: •Powierzchnia całkowita: 2330 m² •Lokalizacja: ul. Piotrkowska 60, centrum Łodzi •Liczba kondygnacji: 5 •Winda i dostęp dla osób z niepełnosprawnościami •System klimatyzacji, ogrzewanie miejskie, czujniki dymu •Pełne okablowanie: elektryczne, internetowe i telefoniczne •Duże witryny od strony ulicy – idealne na działalność usługowo-handlową •Parking: 50 miejsc postojowych bezpośrednio przy budynku Lokale i biura do wynajęcia w centrum Łodzi – Piotrkowska 60 To idealna przestrzeń dla firm ceniących lokalizację, standard i renomę adresu.

## Lokalizacja

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Adres | ul. Piotrkowska 60, Łódź |
| Rynek | Łódź |
| Współrzędne | 51.7697800000000000, 19.4565020000000000 |

## Parametry budynku

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Klasa budynku | B |
| Powierzchnia netto | 2330 m² |
| Powierzchnia brutto | 2600 m² |
| Dostępna powierzchnia | 495 m² |
| Rok oddania | Q1 2005 |

## Parking

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Parking naziemny | 46.50 EUR/mies. |
| Parking podziemny | Brak |

## Warunki najmu

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Czynsz biurowy | 25.00 PLN/m²/mies. |
| Opłaty eksploatacyjne | 22.78 PLN/m²/mies. |
| Współczynnik pow. wspólnych | 1.46% |
| Min. okres najmu | 1 lat |

## Transport publiczny

| Przystanek | Typ | Linie | Odległość |
| --- | --- | --- | --- |
| Kościuszki-6 Sierpnia | Bus | 6., O, P7 | 230 m |
| Kościuszki-6 Sierpnia | Tram | 2, 3, 4, 7, 11 | 230 m |
| Kościuszki-6 Sierpnia | Bus (night) | N1A, N1B, N2, N3A, N3B, N4A, N4B, N5A, N5B, N6, N7A, N7B, N8 | 230 m |
| Sienkiewicza-Traugutta | Bus | 57, 67, 77 | 327 m |
| Jaracza-Piotrkowska | Bus | 51A, 51B, 53A, 53B, 58B, 67, 85A, 85B, 86, 88A, 88B, 88C, 96, Z13 | 335 m |
| Jaracza-Piotrkowska | Bus (night) | N4A, N4B, N7A, N7B | 335 m |
| Traugutta-Sienkiewicza | Bus | 57 | 349 m |
| Traugutta-Sienkiewicza | Bus (night) | N8 | 349 m |
| Piotrkowska-Łódzka Inf. Turystyczna | Bus | 101 | 373 m |
| Zachodnia-Więckowskiego | Bus | 6., O | 408 m |
| Zachodnia-Więckowskiego | Tram | 2, 3, 7, 11 | 408 m |
| Więckowskiego-Zachodnia | Bus | 86, Z13 | 412 m |
| Więckowskiego-Zachodnia | Bus (night) | N1A, N1B, N2, N4A, N4B, N5A, N5B, N6, N7A, N7B | 412 m |
| Kościuszki-Struga | Bus | 6., O | 447 m |
| Kościuszki-Struga | Tram | 2, 3, 7, 11 | 447 m |
| Struga-Piotrkowska | Bus | 80A, 80B, 83, 101 | 474 m |
| Struga-Piotrkowska | Bus (night) | N3A, N3B, N8 | 474 m |

## Udogodnienia

- Ochrona
- Okablowanie elektryczne
- Okablowanie telefoniczne
- Okablowanie komputerowe
- Wykładzina
- Czujniki dymu
- Uchylne okna

## Punkty użyteczności

| Kategoria | Nazwa | Odległość |
| --- | --- | --- |
| hubs | Łódź Fabryczna, Rowerowe Łódzkie Poland (RL), Łódź (RL) | 955 m |
| hubs | Plac Wolności, Rowerowe Łódzkie Poland (RL), Łódź (RL) | 1249 m |
| buildings | Flats for rent - fully furnished apartments in Lodz |  |
| buildings | Łódź 55 |  |
| buildings | Les Nomades |  |
| buildings | Beauty Salon Alga | 60 m |
| buildings | Żabka | 330 m |
| buildings | Żabka | 828 m |
| buildings | Orlen | 1208 m |
| buildings | Shell | 2217 m |
| buildings | Ulica Zachodnia | 1163 m |
| buildings | Ulica Piotrkowska | 1265 m |
| buildings | Rossmann | 310 m |
| buildings | Hebe | 653 m |