# Mini Office Point

Mini Office Point to kameralny biurowiec klasy B na poznańskich Winogradach, przy ul. Obornickiej. Budynek oferuje blisko 2100 m² powierzchni biurowej na dwóch kondygnacjach, z czego dostępne jest obecnie około 410 m². Bezpośrednio przy budynku zatrzymują się autobusy linii 178. W pobliżu dostępne są kolejne linie autobusowe obsługujące m.in. kierunki w stronę centrum Poznania. Winogrady to spokojna, mieszkaniowa część miasta z dobrze rozwiniętą lokalną infrastrukturą – w okolicy znajdziemy sklepy, punkty usługowe i tereny zielone. Dojazd samochodem do Dworca Głównego PKP zajmuje około 15 minut, do Portu Lotniczego Poznań-Ławica około 10 minut. Mini Office Point sprawdzi się przede wszystkim jako siedziba dla mniejszych firm szukających spokojnej lokalizacji poza ścisłym centrum, z wygodnym parkingiem i dobrym dojazdem komunikacją miejską.

## Lokalizacja

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Adres | ul. Obornicka 233, Poznań |
| Rynek | Poznań |
| Współrzędne | 52.4470100644006400, 16.9068987298914560 |

## Parametry budynku

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Klasa budynku | B |
| Powierzchnia netto | 2100 m² |
| Powierzchnia brutto | 2400 m² |
| Dostępna powierzchnia | 410 m² |
| Rok oddania | Q1 2012 |

## Parking

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Parking podziemny | 33.00 EUR/mies. |

## Warunki najmu

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Czynsz biurowy | 42.00 PLN/m²/mies. |
| Opłaty eksploatacyjne | 20.00 PLN/m²/mies. |
| Współczynnik pow. wspólnych | 10.00% |
| Min. okres najmu | 3 lat |

## Transport publiczny

| Przystanek | Typ | Linie | Odległość |
| --- | --- | --- | --- |
| Obornicka | Bus | 178 | 127 m |
| Strzeszyńska | Bus | 168 | 433 m |
| Suszki | Bus | 190, 193 | 485 m |
| Suszki | Bus (night) | 215 | 485 m |

## Udogodnienia

- Recepcja
- Klimatyzacja
- Kontrola dostępu
- Ochrona
- Światłowód
- Podnoszone podłogi
- Podwieszane sufity
- Okablowanie elektryczne
- Okablowanie telefoniczne
- Okablowanie komputerowe
- Wykładzina
- Uchylne okna