# Szczecin Business Plaza

Szczecin Business Plaza to zespół trzech pięciokondygnacyjnych biurowców klasy A – budynków A, B i C – przy ul. Południowej w szczecińskiej dzielnicy Gumieńce. Oddawane w latach 2017–2019, oferują łącznie ponad 11 tysięcy m² powierzchni biurowej. Za projekt odpowiada pracownia IDS Architekci, a spójna, powtarzalna forma budynków porządkuje tę część zabudowy Gumieniec. Lokalizacja przy ul. Południowej zapewnia dogodny dojazd samochodem – w pobliżu przebiegają arterie wylotowe w kierunku obwodnicy Szczecina i drogi S3, a komunikacja miejska łączy Gumieńce z centrum miasta w kilkanaście minut. W najbliższym otoczeniu dostępne są sklepy, punkty usługowe i gastronomia zaspokajające codzienne potrzeby pracowników. Na terenie kompleksu przygotowano ładowarki do samochodów elektrycznych. Gumieńce to zachodnia, dobrze skomunikowana część Szczecina, ceniona przez firmy szukające nowoczesnej powierzchni klasy A poza gęstą zabudową ścisłego centrum, z łatwym wyjazdem z miasta w kierunku zachodnim.

## Lokalizacja

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Adres | ul. Południowa 27C, Szczecin |
| Rynek | Szczecin |
| Współrzędne | 53.4017833544132900, 14.5096552222290000 |

## Parametry budynku

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Klasa budynku | A |
| Powierzchnia netto | 1460 m² |
| Powierzchnia brutto | 1460 m² |
| Dostępna powierzchnia | 0 m² |
| Rok oddania | Q1 2017 - Q1 2019 |
| Certyfikat | LEED |

## Parking

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Parking naziemny | 50.00 EUR/mies. |

## Warunki najmu

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Czynsz biurowy | Do negocjacji |
| Min. okres najmu | Do negocjacji |

## Udogodnienia

- Ładowarki do samochodów elektrycznych
- Recepcja
- Klimatyzacja
- Kontrola dostępu
- Czujniki dymu

## Punkty użyteczności

| Kategoria | Nazwa | Odległość |
| --- | --- | --- |
| hubs | Rondo Uniwersyteckie - Kampus US, Bike_S SRM Poland, Szczecin | 2823 m |
| buildings | Apartamenty Południowa | 515 m |
| buildings | Employee housing "Under Pear" | 1196 m |
| buildings | U.Studio | 78 m |
| buildings | Restauracja Chałupa | 1130 m |
| buildings | ING Bank Śląski placówka bankowa w Szczecinie | 1035 m |
| buildings | Eyelash extensions - Cabinet Monika Rząp | 1390 m |
| buildings | Tesco Szczecin | 2463 m |
| buildings | Żabka | 1061 m |
| buildings | Biedronka | 1061 m |
| buildings | Shell | 891 m |
| buildings | Orlen | 1332 m |
| buildings | Ulica Bolesława Krzywoustego | 4614 m |
| buildings | Ulica Księcia Bogusława X | 5105 m |