# Adgar Park West

Adgar Park West to kompleks trzech biurowców klasy B przy Alejach Jerozolimskich na warszawskiej Ochocie. Budynki A, B i C oferują łącznie około 45,5 tysiąca m² powierzchni biurowej, po około 15 tysięcy m² każdy, a typowe piętro ma ponad 2 tysiące m², co pozwala elastycznie łączyć przestrzenie dla większych zespołów. Kompleks powstał w 1997 roku i jest jednym z bardziej rozpoznawalnych zespołów biurowych tej części Ochoty. Budynki leżą tuż przy przystankach autobusowych Berestecka i Śmigłowca, skąd kursuje kilkanaście linii dziennych i nocnych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się centrum handlowe Blue City z restauracjami, sklepami i usługami, a w pobliżu – Atrium Reduta oraz przychodnia Enel-Med. Dojazd samochodem na Dworzec Centralny zajmuje około 15 minut, na Lotnisko Chopina – około 10 minut. Na terenie kompleksu działa siłownia oraz bistro. Najemcy mogą korzystać z bezpłatnego wypożyczenia rowerów, a dla rowerzystów przygotowano rowerownię, stojaki i szatnie z prysznicami; w pobliżu znajduje się też stacja Veturilo. Budynki są przyjazne zwierzętom. Adgar Park West posiada certyfikat LEED.

## Lokalizacja

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Adres | al. Aleje Jerozolimskie 181A, Warszawa |
| Rynek | Warszawa |
| Współrzędne | 52.2108921000000000, 20.9523025999999400 |

## Parametry budynku

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Klasa budynku | B |
| Powierzchnia netto | 14 600 m² |
| Powierzchnia brutto | 17 350 m² |
| Dostępna powierzchnia | 1845 m² |
| Rok oddania | Q1 1997 |
| Certyfikat | LEED |

## Parking

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Parking naziemny | 55.00 EUR/mies. |
| Parking podziemny | 85.00 EUR/mies. |
| Miejsca parkingowe | 2 |
| Współczynnik parkingowy | 1/50 |

## Warunki najmu

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Czynsz biurowy | 13.50 EUR/m²/mies. |
| Opłaty eksploatacyjne | 30.00 PLN/m²/mies. |
| Współczynnik pow. wspólnych | 5.00% |
| Min. okres najmu | 1 lat |

## Transport publiczny

| Przystanek | Typ | Linie | Odległość |
| --- | --- | --- | --- |
| Berestecka | Bus | 127, 158, 159, 172, 178, 187, 191, 208, 517, 717, 817 | 117 m |
| Berestecka | Bus (night) | N01, N35, N85 | 117 m |
| Śmigłowca | Bus | 127, 158, 178, 187, 191, 208, 717, 817 | 147 m |
| Śmigłowca | Bus (night) | N01, N35, N85 | 147 m |
| CH Reduta | Bus | 158 | 165 m |
| CH Blue City | Bus | 159, 172 | 216 m |

## Udogodnienia

- Siłownia
- Bistro/kantyna
- Rowerownia
- Parking dla gości
- Wi-Fi w lobby budynku
- Recepcja
- Klimatyzacja
- Oświetlenie LED
- Kontrola dostępu
- Ochrona
- Światłowód
- BMS

## Punkty użyteczności

| Kategoria | Nazwa | Odległość |
| --- | --- | --- |
| hubs | Blue City, VETURILO Poland, Stacje Sponsorskie Nextbike Veturilo | 377 m |
| hubs | Rondo Zesłańców Syberyjskich, VETURILO Poland, Warszawa | 883 m |
| buildings | Notabene Lunch Bar | 124 m |
| buildings | Warszawa Al. Jerozolimskie 7 | 140 m |
| buildings | Plus | 2128 m |
| buildings | Misumari Nail Bar Manicure Pedicure Pielęgnacja dłoni Paznokcie Hybryda | 499 m |
| buildings | elle manicure | 1038 m |
| buildings | Blue City | 373 m |
| buildings | Atrium Reduta | 1963 m |
| buildings | Żabka | 784 m |
| buildings | Biedronka | 1167 m |
| buildings | Shell | 1027 m |
| buildings | Shell | 1030 m |
| buildings | Twoje Soczewki - Salon Optyczny | 327 m |
| buildings | Medical Center Enel-Med | 386 m |
| buildings | Quick Park Okęcie | 6528 m |
| buildings | PH Centrum Krakowska | 8422 m |
| buildings | Ulica Marszałkowska | 5102 m |
| buildings | Ulica Mokotowska | 6338 m |
| buildings | Rossmann | 333 m |
| buildings | Rossmann | 1397 m |