# Aeropark Business Centre

Aeropark Business Centre to kompleks dwóch biurowców klasy A w warszawskiej dzielnicy Włochy, przy ul. Komitetu Obrony Robotników. Budynki Nothus i Zephirus oferują łącznie około 18 tysięcy m² powierzchni biurowej i powstały w latach 2007–2008. Dzielnica Włochy sąsiaduje bezpośrednio z Lotniskiem Chopina, co stanowi główny atut lokalizacji dla firm z intensywnym ruchem podróżnym. Komunikacja autobusowa jest tu dobrze rozwinięta – tuż przy budynkach zatrzymują się autobusy obsługujące połączenia w kierunku centrum. Dojazd samochodem na Lotnisko Chopina zajmuje zaledwie około 5 minut, do Dworca Centralnego – około 20 minut. W bezpośrednim sąsiedztwie działa restauracja, a okolica oferuje podstawowe usługi codzienne. Oba budynki posiadają certyfikat LEED i dysponują siłownią oraz stojakami rowerowymi. Budynek Zephirus dodatkowo oferuje bistro dla najemców. Na terenie kompleksu dostępne są ładowarki do samochodów elektrycznych. Aeropark Business Centre jest zarządzany przez GTC.

## Lokalizacja

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Adres | ul. Komitetu Obrony Robotników 45A, Warszawa |
| Rynek | Warszawa |
| Współrzędne | 52.1821496000000000, 20.9664626000000000 |

## Parametry budynku

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Klasa budynku | A |
| Powierzchnia netto | 8850 m² |
| Powierzchnia brutto | 9700 m² |
| Dostępna powierzchnia | 4879 m² |
| Rok oddania | Q4 2007 - Q4 2008 |
| Certyfikat | LEED |

## Parking

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Parking naziemny | 60.00 EUR/mies. |
| Parking podziemny | 80.00 EUR/mies. |
| Miejsca parkingowe | 2 |
| Współczynnik parkingowy | 1/40 |

## Warunki najmu

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Czynsz biurowy | 14.00 EUR/m²/mies. |
| Opłaty eksploatacyjne | 31.00 PLN/m²/mies. |
| Współczynnik pow. wspólnych | 5.00% |
| Min. okres najmu | 3 lat |

## Transport publiczny

| Przystanek | Typ | Linie | Odległość |
| --- | --- | --- | --- |
| Okęcie Business Park | Bus | 154, 317 | 147 m |
| Drzewieckiego | Bus | 154, 317 | 419 m |
| Ogród Działkowy im. Warneńczyka | Bus | 154, 317 | 440 m |

## Udogodnienia

- Siłownia
- Bistro/kantyna
- Ładowarki do samochodów elektrycznych
- Parking dla gości
- Recepcja
- Klimatyzacja
- Oświetlenie LED
- Kontrola dostępu
- Ochrona
- Światłowód
- BMS
- Podnoszone podłogi

## Punkty użyteczności

| Kategoria | Nazwa | Odległość |
| --- | --- | --- |
| buildings | LUXHOSTEL24 | 1879 m |
| buildings | Bistro u Przyjaciół | 48 m |
| buildings | Green Bistro | 1162 m |
| buildings | Dziewczyny z pazurem-stylizacja paznokci | 3166 m |
| buildings | For You. Kosmetologia i promocja zdrowia. Dorota Witkowska. | 3349 m |
| buildings | Żabka | 1839 m |
| buildings | Biedronka | 2474 m |
| buildings | Orlen | 2132 m |
| buildings | Orlen | 2628 m |
| buildings | Quick Park Okęcie | 3857 m |
| buildings | PH Centrum Krakowska | 4634 m |
| buildings | Rossmann | 1644 m |
| buildings | Rossmann | 2540 m |