# Diamond Business Park Ursus Faza II

Diamond Business Park Ursus Faza II to zespół trzech kameralnych budynków biurowych klasy A – F, G i H – w warszawskim Ursusie, w rejonie ul. Posag 7 Panien. Obiekty oddano do użytku w 2018 roku i razem oferują blisko 4 tysiące m² powierzchni biurowej w niewielkich, funkcjonalnych modułach, dobrze dopasowanych do potrzeb mniejszych firm. Lokalizacja zapewnia dogodne połączenie z centrum Warszawy – tuż przy budynkach zatrzymują się autobusy, a stacja PKP Ursus Północny znajduje się w bliskim sąsiedztwie, skąd koleją dojedziemy do śródmieścia w około 20 minut. Dojazd samochodem na Lotnisko Chopina zajmuje około 15 minut. W pobliżu działa centrum handlowo-rozrywkowe Factory Ursus, a codzienne zaplecze uzupełniają sklepy i punkty usługowe okolicy. Faza II Diamond Business Park Ursus kontynuuje kameralny charakter całego parku, oferując spokojne otoczenie w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy zachodniej Warszawy. To praktyczny wybór dla firm szukających własnej przestrzeni z dobrym połączeniem kolejowym, z dala od śródmiejskiego zgiełku.

## Lokalizacja

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Adres | ul. Posag 7 Panien 1, Warszawa |
| Rynek | Warszawa |
| Współrzędne | 52.2054697936848840, 20.8859142060127430 |

## Parametry budynku

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Klasa budynku | A |
| Powierzchnia netto | 1250 m² |
| Powierzchnia brutto | 1250 m² |
| Dostępna powierzchnia | 0 m² |
| Rok oddania | Q1 2018 |
| Certyfikat | BREEAM |

## Parking

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Parking naziemny | 50.00 EUR/mies. |
| Parking podziemny | Brak |
| Miejsca parkingowe | 3 |
| Współczynnik parkingowy | 1/33 |

## Warunki najmu

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Czynsz biurowy | 12.50 EUR/m²/mies. |
| Opłaty eksploatacyjne | 12.80 PLN/m²/mies. |
| Współczynnik pow. wspólnych | 0.00% |
| Min. okres najmu | 5 lat |

## Transport publiczny

| Przystanek | Typ | Linie | Odległość |
| --- | --- | --- | --- |
| Zajezdnia Ursus Płn. | Bus | 177, 207 | 71 m |
| PKP Ursus Płn. | Bus | 177, 194, 207, 220 | 186 m |
| PKP Ursus Płn. | Bus (night) | N85 | 186 m |
| Habicha | Bus | 177, 207 | 275 m |

## Udogodnienia

- Klimatyzacja
- Kontrola dostępu
- BMS
- Dwa źródła zasilania
- Podnoszone podłogi
- Podwieszane sufity
- Okablowanie elektryczne
- Okablowanie telefoniczne
- Okablowanie komputerowe

## Punkty użyteczności

| Kategoria | Nazwa | Odległość |
| --- | --- | --- |
| hubs | Ursus-Ratusz, VETURILO Poland, Warszawa | 764 m |
| hubs | PKP Ursus, VETURILO Poland, Warszawa | 1050 m |
| buildings | Żabka | 251 m |
| buildings | Żabka | 252 m |
| buildings | ING Bank Śląski placówka bankowa w Warszawie | 1558 m |
| buildings | Credit Agricole Bank Polska S.A. - Placówka Bankowa | 1646 m |
| buildings | Tesco Połczyńska | 998 m |
| buildings | Centrum Skorosze | 2157 m |
| buildings | Żabka | 255 m |
| buildings | Żabka | 397 m |
| buildings | Shell | 812 m |
| buildings | Orlen | 821 m |
| buildings | Centrum Stomatologiczne DentaMed. Aparaty Ortodontyczne, Imp | 458 m |
| buildings | SAHIN CLINIC Fizjoterapia & Rehabilitacja | 523 m |
| buildings | Quick Park Okęcie | 4928 m |
| buildings | Rossmann | 724 m |
| buildings | Rossmann | 1032 m |
| buildings | Biedronka | 200 m |
| buildings | Carrefour Express | 645 m |