# Diamond Business Park Ursus Faza

Diamond Business Park Ursus Faza I to zespół pięciu kameralnych budynków biurowych w warszawskim Ursusie, przy ul. Posag 7 Panien. Budynki A–E oddawano w latach 2013–2015 i razem oferują ponad 6 tysięcy m² powierzchni biurowej w niewielkich, łatwych do zagospodarowania modułach. Standard obiektów potwierdza certyfikat BREEAM. Lokalizacja zapewnia wygodne połączenie kolejowe z centrum Warszawy – tuż przy budynkach znajduje się przystanek autobusowy oraz stacja PKP Ursus Północny, skąd do śródmieścia dojedziemy w około 20 minut. Dojazd samochodem na Lotnisko Chopina zajmuje około 15 minut. W bezpośrednim sąsiedztwie działa centrum handlowo-rozrywkowe Factory Ursus, a codzienne zaplecze uzupełniają Żabka, apteka i przychodnia stomatologiczna. Gościom firm wygodę zapewnia pobliski hotel Mercure Warszawa Ursus Station. Kameralna skala i spokojne otoczenie odróżniają Fazę I Diamond Business Park Ursus od typowych biurowców, a intensywnie rozwijająca się dzielnica sprawia, że lokalizacja zyskuje na znaczeniu. To dobra propozycja dla firm ceniących własną, funkcjonalną przestrzeń z szybkim dojazdem koleją do centrum.

## Lokalizacja

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Adres | ul. Posag 7 Panien 1, Warszawa |
| Rynek | Warszawa |
| Współrzędne | 52.2058659338592200, 20.8871775264587960 |

## Parametry budynku

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Klasa budynku | A, B |
| Powierzchnia netto | 1250 m² |
| Powierzchnia brutto | 1250 m² |
| Dostępna powierzchnia | 1311 m² |
| Rok oddania | Q3 2013 - Q2 2015 |
| Certyfikat | BREEAM |

## Parking

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Parking naziemny | 50.00 EUR/mies. |
| Parking podziemny | Brak |
| Miejsca parkingowe | 3 |
| Współczynnik parkingowy | 1/33 |

## Warunki najmu

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Czynsz biurowy | 13.50 EUR/m²/mies. |
| Opłaty eksploatacyjne | 13.50 PLN/m²/mies. |
| Min. okres najmu | 5 lat |

## Transport publiczny

| Przystanek | Typ | Linie | Odległość |
| --- | --- | --- | --- |
| Zajezdnia Ursus Płn. | Bus | 177, 207 | 92 m |
| PKP Ursus Płn. | Bus | 177, 194, 207, 220 | 96 m |
| PKP Ursus Płn. | Bus (night) | N85 | 96 m |
| Habicha | Bus | 177, 207 | 370 m |

## Udogodnienia

- Klimatyzacja
- Kontrola dostępu
- Ochrona
- Światłowód
- BMS
- Dwa źródła zasilania
- Podnoszone podłogi
- Podwieszane sufity
- Okablowanie elektryczne
- Okablowanie telefoniczne
- Okablowanie komputerowe
- Wykładzina

## Punkty użyteczności

| Kategoria | Nazwa | Odległość |
| --- | --- | --- |
| hubs | Ursus-Ratusz, VETURILO Poland, Warszawa | 1274 m |
| buildings | American House Hennela | 1516 m |
| buildings | Mercure Warszawa Ursus Station | 2720 m |
| buildings | Żabka | 265 m |
| buildings | Kebabus | 277 m |
| buildings | Pani kosmetolog | 1540 m |
| buildings | DIAZZURO SALON URODY | 2294 m |
| buildings | Żabka | 265 m |
| buildings | Żabka | 439 m |
| buildings | Orlen | 1223 m |
| buildings | Shell | 1387 m |
| buildings | SAHIN CLINIC Fizjoterapia & Rehabilitacja | 1429 m |
| buildings | NZOZ Victi | 1448 m |
| buildings | Factory Ursus | 1053 m |
| buildings | Quick Park Okęcie | 8357 m |
| buildings | Rossmann | 1325 m |