# DL Park Platan I

DL Invest Park Platan 1 to biurowiec klasy B na warszawskim Ursynowie, przy ul. Poleczki 21, oferujący blisko 14 tysięcy m² powierzchni biurowej rozłożonej na kilku kondygnacjach. Budynek pochodzi z 1998 roku i wpisuje się w charakter tej części Ursynowa – spokojnej, dobrze skomunikowanej strefy biznesowej z przewagą samochodowego stylu dojazdu. Transport publiczny dostępny jest w pobliżu – przystanek autobusowy Poloneza znajduje się w sąsiedztwie budynku, obsługiwany przez kilka linii dziennych i nocną. Dojazd samochodem do Lotniska Chopina zajmuje około 10 minut, do centrum Warszawy około 20–25 minut. Tuż przy budynku działa kawiarnia Po Prostu Art Cafe, w pobliżu znajdziemy również bistro oraz hotel. W okolicy stacja Veturilo. DL Invest Park Platan 1 dysponuje rowerownią, a w budynku dostępna jest recepcja i całodobowa ochrona. Budynek nie posiada certyfikatów środowiskowych.

## Lokalizacja

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Adres | ul. Poleczki 21, Warszawa |
| Rynek | Warszawa |
| Współrzędne | 52.1538321000000000, 21.0062347000000000 |

## Parametry budynku

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Klasa budynku | B |
| Powierzchnia netto | 13 640 m² |
| Powierzchnia brutto | 15 276 m² |
| Dostępna powierzchnia | 172 m² |
| Rok oddania | Q4 1998 |

## Parking

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Parking naziemny | 40.00 EUR/mies. |
| Parking podziemny | Brak |
| Miejsca parkingowe | 2 |
| Współczynnik parkingowy | 1/40 |

## Warunki najmu

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Czynsz biurowy | 14.50 EUR/m²/mies. |
| Opłaty eksploatacyjne | 28.00 PLN/m²/mies. |
| Współczynnik pow. wspólnych | 12.00% |
| Min. okres najmu | 5 lat |

## Transport publiczny

| Przystanek | Typ | Linie | Odległość |
| --- | --- | --- | --- |
| Poloneza | Bus | 148, 331 | 129 m |
| Poloneza | Bus (night) | N86 | 129 m |
| Tango | Bus | 148, 331 | 230 m |
| Tango | Bus (night) | N86 | 230 m |
| Łączyny | Bus | 331 | 407 m |
| Hołubcowa | Bus | 148, 165, 331 | 483 m |
| Hołubcowa | Bus (night) | N86 | 483 m |

## Udogodnienia

- Rowerownia
- Recepcja
- Klimatyzacja
- Kontrola dostępu
- Ochrona
- Światłowód
- BMS
- Podnoszone podłogi
- Ścianki działowe
- Podwieszane sufity
- Tryskacze
- Okablowanie elektryczne

## Punkty użyteczności

| Kategoria | Nazwa | Odległość |
| --- | --- | --- |
| hubs | Platan Park, VETURILO Poland, Stacje Sponsorskie Nextbike Veturilo | 62 m |
| hubs | Puławska - Pileckiego, VETURILO Poland, Warszawa | 2035 m |
| buildings | Inwestycja Poloneza | 293 m |
| buildings | Po Prostu Art Cafe. | 15 m |
| buildings | Million Bistro | 257 m |
| buildings | P.H.U AD-BER | 1351 m |
| buildings | Santander Bank Polska S.A. | 2073 m |
| buildings | Beauty Spot Ursynów | 584 m |
| buildings | Salon kosmetyczny 'DUET" Piękna Pani | 2217 m |
| buildings | Żabka | 381 m |
| buildings | Żabka | 1008 m |
| buildings | Circle K (Statoil) | 1057 m |
| buildings | Orlen | 1845 m |
| buildings | Beata Ociesa | 1109 m |