# DL Park Platan II

DL Invest Park Platan 2 to biurowiec klasy B na warszawskim Ursynowie, przy ul. Poleczki 23, oferujący blisko 10 400 m² powierzchni biurowej rozłożonej na trzech kondygnacjach. Lokalizacja jest dobrze skomunikowana autobusowo – tuż przy budynku zatrzymują się linie obsługujące połączenia z centrum i okolicznymi dzielnicami. Dojazd samochodem na Lotnisko Chopina zajmuje około 10 minut, do centrum Warszawy około 20 minut. Bezpośrednio w sąsiedztwie znajdują się restauracje, a w pobliżu – hotel Best Western oraz stacja rowerów miejskich Veturilo. Okolica ma charakter biznesowy: ul. Poleczki to jeden z większych skupisk biurowych w południowej Warszawie. DL Invest Park Platan 2 dysponuje rowerownią, a dla zmotoryzowanych dostępny jest parking. Budynek zarządzany jest przez DL Invest Group.

## Lokalizacja

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Adres | ul. Poleczki 23, Warszawa |
| Rynek | Warszawa |
| Współrzędne | 52.1545180000000000, 21.0048010000000430 |

## Parametry budynku

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Klasa budynku | B |
| Powierzchnia netto | 9270 m² |
| Powierzchnia brutto | 10 400 m² |
| Dostępna powierzchnia | 2202 m² |
| Rok oddania | Q4 2001 |

## Parking

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Parking naziemny | 40.00 EUR/mies. |
| Parking podziemny | Brak |
| Miejsca parkingowe | 2 |
| Współczynnik parkingowy | 1/40 |

## Warunki najmu

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Czynsz biurowy | 14.50 EUR/m²/mies. |
| Opłaty eksploatacyjne | 28.00 PLN/m²/mies. |
| Współczynnik pow. wspólnych | 12.00% |
| Min. okres najmu | 5 lat |

## Transport publiczny

| Przystanek | Typ | Linie | Odległość |
| --- | --- | --- | --- |
| Poloneza | Bus | 148, 331 | 107 m |
| Poloneza | Bus (night) | N86 | 107 m |
| Łączyny | Bus | 331 | 289 m |
| Tango | Bus | 148, 331 | 314 m |
| Tango | Bus (night) | N86 | 314 m |
| Hołubcowa | Bus | 148, 165, 331 | 361 m |
| Hołubcowa | Bus (night) | N86 | 361 m |
| Wyczółki | Bus | 165, 331 | 447 m |
| Wyczółki | Bus (night) | N86 | 447 m |

## Udogodnienia

- Rowerownia
- Recepcja
- Klimatyzacja
- Kontrola dostępu
- Ochrona
- Światłowód
- BMS
- Podnoszone podłogi
- Ścianki działowe
- Podwieszane sufity
- Tryskacze
- Okablowanie elektryczne

## Punkty użyteczności

| Kategoria | Nazwa | Odległość |
| --- | --- | --- |
| hubs | Platan Park, VETURILO Poland, Stacje Sponsorskie Nextbike Veturilo | 148 m |
| hubs | Puławska - Pileckiego, VETURILO Poland, Warszawa | 2245 m |
| buildings | Best Western Hotel Poleczki | 689 m |
| buildings | Po Prostu Art Cafe. | 196 m |
| buildings | Fantazja | 213 m |
| buildings | P.H.U AD-BER | 1561 m |
| buildings | Beauty Spot Ursynów | 755 m |
| buildings | Salon kosmetyczny 'DUET" Piękna Pani | 2427 m |
| buildings | Żabka | 552 m |
| buildings | Żabka | 1218 m |
| buildings | Circle K (Statoil) | 1267 m |
| buildings | Orlen | 2055 m |
| buildings | Beata Ociesa | 1319 m |