# Dor Plaza

Dor Plaza to planowany biurowiec klasy A na warszawskich Włochach, przy ul. 1 Sierpnia/Iłżeckiej, oferujący blisko 14 tysięcy m² powierzchni biurowej rozłożonej na 7 kondygnacjach. Budynek powstanie w sąsiedztwie Sound Garden Hotel oraz kilku restauracji i punktów usługowych. W pobliżu działa placówka LUX MED. Komunikacyjnie lokalizacja wypada dobrze – tuż przy budynku zatrzymują się liczne linie autobusowe, a stacja kolejowa PKP Żwirki i Wigury znajduje się w bliskim zasięgu. Lotnisko Chopina dzieli od tego miejsca dosłownie kilka minut jazdy samochodem, a dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 20 minut. Dor Plaza powstanie z certyfikatem BREEAM. Budynek będzie przystosowany do potrzeb rowerzystów – przewidziano stojaki rowerowe oraz prysznice. Dostępne będą również ładowarki do samochodów elektrycznych.

## Lokalizacja

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Rynek | Warszawa |
| Współrzędne | 52.1906190000000000, 20.9846340000000000 |

## Parametry budynku

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Klasa budynku | A |
| Powierzchnia netto | 14 025 m² |
| Powierzchnia brutto | 14 588 m² |
| Dostępna powierzchnia | 12 648 m² |
| Rok oddania | Q1 None |
| Certyfikat | BREEAM |

## Parking

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Parking podziemny | 90.00 EUR/mies. |

## Warunki najmu

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Czynsz biurowy | 14.50 EUR/m²/mies. |
| Opłaty eksploatacyjne | 16.00 PLN/m²/mies. |
| Współczynnik pow. wspólnych | 3.99% |
| Min. okres najmu | 5 lat |

## Transport publiczny

| Przystanek | Typ | Linie | Odległość |
| --- | --- | --- | --- |
| Wyjazd | Bus | 136, 228 | 200 m |
| Novotel | Bus | 141, 154, 175, 188, 228, 504 | 212 m |
| Novotel | Bus (night) | N32 | 212 m |
| Wyględowska | Bus | 136, 228 | 226 m |
| Etiudy Rewolucyjnej | Bus | 136, 228 | 289 m |
| Leżajska | Bus | 141, 154, 175, 188 | 324 m |
| Leżajska | Bus (night) | N32 | 324 m |
| PKP Żwirki i Wigury | Bus | 141, 175, 188, 228 | 377 m |
| PKP Żwirki i Wigury | Bus (night) | N32 | 377 m |

## Udogodnienia

- Ładowarki do samochodów elektrycznych
- Klimatyzacja
- Kontrola dostępu
- Ochrona
- Światłowód
- BMS
- Dwa źródła zasilania
- Podnoszone podłogi
- Podwieszane sufity
- Okablowanie elektryczne
- Okablowanie telefoniczne
- Okablowanie komputerowe

## Punkty użyteczności

| Kategoria | Nazwa | Odległość |
| --- | --- | --- |
| hubs | Wiśniowy Business Park, VETURILO Poland, Stacje Sponsorskie Nextbike Veturilo | 209 m |
| hubs | Żwirki i Wigury - Racławicka, VETURILO Poland, Warszawa | 1107 m |
| buildings | Sound Garden Hotel | 158 m |
| buildings | The Garden Eatery & Sound Bistro Bar | 232 m |
| buildings | Wild Roots Society | 249 m |
| buildings | Credit Agricole Bank Polska S.A. - Placówka Bankowa | 212 m |
| buildings | Samui Spa Ochota - masaż balijski - masaż tajski - kosmetyka | 428 m |
| buildings | Ulala Nail | 1038 m |
| buildings | Żabka | 818 m |
| buildings | Żabka | 1050 m |
| buildings | Orlen | 1737 m |
| buildings | BP | 2284 m |
| buildings | Rezonans magnetyczny - LUX MED Diagnostyka (Warszawa, Włochy) | 282 m |
| buildings | BEST DENT Dental Clinic Professional | 1107 m |
| buildings | Quick Park Okęcie | 5036 m |
| buildings | PH Centrum Krakowska | 5812 m |
| buildings | Ulica Marszałkowska | 5837 m |
| buildings | Plac Trzech Krzyży | 6942 m |
| buildings | Rossmann | 1249 m |
| buildings | Rossmann | 1715 m |