# Generation Park

Generation Park to nowoczesny kompleks biurowy klasy A na warszawskiej Woli, przy ul. Prostej, w sercu Centralnego Obszaru Biznesu. Tworzą go budynki X i Y, oddane odpowiednio w 2017 i 2021 roku, które razem oferują ponad 61 tysięcy m² powierzchni biurowej. Szklane bryły z zielonym placem i pergolami między budynkami tworzą przyjazną, miejską przestrzeń do pracy i spotkań na wolnym powietrzu. Największym atutem lokalizacji jest bezpośredni dostęp do metra – wejście na stację Rondo Daszyńskiego (linia M2) znajduje się tuż przy budynkach, a w okolicy kursują liczne tramwaje i autobusy. To jeden z najlepiej skomunikowanych punktów tej części miasta, z szybkim połączeniem z centrum. Synergia punktów usługowych w budynkach kompleksu – kawiarnie, restauracje, usługi beauty, przedszkole i centrum medyczne – zapewnia najemcom pełne zaplecze na miejscu. Wysoki standard środowiskowy Generation Park potwierdza certyfikat LEED na poziomie Platinum. Połączenie doskonałej lokalizacji przy Rondzie Daszyńskiego, zielonych przestrzeni wspólnych i bogatej oferty usługowej czyni z kompleksu jeden z bardziej pożądanych adresów biurowych warszawskiej Woli.

## Lokalizacja

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Adres | ul. Prosta 36, Warszawa |
| Rynek | Warszawa |
| Współrzędne | 52.2313648039726250, 20.9857582112533700 |

## Parametry budynku

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Klasa budynku | A |
| Powierzchnia netto | 19 300 m² |
| Powierzchnia brutto | 20 300 m² |
| Dostępna powierzchnia | 0 m² |
| Rok oddania | Q3 2017 - Q1 2021 |
| Certyfikat | WELL,LEED,WITHOUT_BARRIER |

## Parking

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Parking naziemny | Brak |
| Parking podziemny | 220.00 EUR/mies. |
| Miejsca parkingowe | 1 |
| Współczynnik parkingowy | 1/135 |

## Warunki najmu

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Czynsz biurowy | 21.50 EUR/m²/mies. |
| Opłaty eksploatacyjne | 31.00 PLN/m²/mies. |
| Współczynnik pow. wspólnych | 5.00% |
| Min. okres najmu | 5 lat |

## Transport publiczny

| Przystanek | Typ | Linie | Odległość |
| --- | --- | --- | --- |
| rondo Daszyńskiego | Bus | 105, 106, 178, 912 | 84 m |
| rondo Daszyńskiego | Metro | M2 | 84 m |
| rondo Daszyńskiego | Tram | 1, 10, 11, 22, 24, 26, 33, 36, 72, 78 | 84 m |
| rondo Daszyńskiego | Bus (night) | N45, N91, N95 | 84 m |
| rondo Daszyńskiego |  | W | 84 m |
| Muzeum Powstania Warszawskiego | Bus | 100, 106, 912 | 261 m |
| Muzeum Powstania Warszawskiego | Tram | 1, 22, 24, 72, 78 | 261 m |
| Muzeum Powstania Warszawskiego | Bus (night) | N91 | 261 m |
| Wronia | Bus | 106 | 292 m |
| Norblin | Bus | 100, 157, 178 | 350 m |
| Norblin | Tram | 10, 11, 26, 33, 36 | 350 m |
| Norblin | Bus (night) | N45, N95 | 350 m |
| Norblin |  | W | 350 m |
| Mennica | Bus | 106, 157 | 417 m |
| Karolkowa | Tram | 10, 11, 26, 33, 36 | 464 m |
| Karolkowa | Bus (night) | N45, N95 | 464 m |
| Siedmiogrodzka | Bus | 106 | 493 m |

## Udogodnienia

- Rowerownia
- Recepcja
- Klimatyzacja
- Oświetlenie LED
- Kontrola dostępu
- Ochrona
- Światłowód
- BMS
- Dwa źródła zasilania
- Podnoszone podłogi
- Ścianki działowe
- Podwieszane sufity

## Punkty użyteczności

| Kategoria | Nazwa | Odległość |
| --- | --- | --- |
| hubs | Warsaw Spire, VETURILO Poland, Stacje Sponsorskie Nextbike Veturilo | 254 m |
| hubs | Kasprzaka - Karolkowa, VETURILO Poland, Warszawa | 534 m |
| buildings | Crowne Plaza Warsaw - The HUB | 171 m |
| buildings | Holiday Inn Express Warsaw - the HUB | 187 m |
| buildings | Street Restauracja | 99 m |
| buildings | Makarun | 181 m |
| buildings | Eyebar - wszystko zaczyna się od brwi | 267 m |
| buildings | Studio Manicure & Pedicure | 364 m |
| buildings | Żabka | 363 m |
| buildings | Biedronka | 431 m |
| buildings | Orlen | 569 m |
| buildings | Orlen | 907 m |
| buildings | Medicover Stomatologia Prosta | Dentysta Warszawa | 282 m |
| buildings | LUX MED Stomatologia | 1250 m |
| buildings | Ulica Marszałkowska | 2699 m |
| buildings | Ulica Nowy Świat | 3687 m |
| buildings | Rossmann | 283 m |
| buildings | Hebe | 566 m |